Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Traumhafte Villa im Rheingauviertel mit flexibler Nutzung in Berlin- Wilmersdorf
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Micaela Struck
| Telefon: | 004915209298248 |
| Mobil | 004915209298248 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9366163 |
Preise
| Kaufpreis | 6.481.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 800 m² |
| Nutzfläche | 1.070 m² |
| Gesamtfläche | 1.170 m² |
| Grundstücksfläche | 1.170 m² |
| Maklerprovision | 7,14% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
14197 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1926 |
| Zimmer | 18 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 8 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 8 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Das große Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße im beliebten Rheingauviertel. Umgeben von wunderschönen alten Baumbeständen steht die Villa aus dem Jahr 1926 ganz im Mittelpunkt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 800 m² Wohnfläche bietet auf drei Etagen und einem Untergeschoss insgesamt 18 Zimmer. Es handelt sich beim Wohnraum um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.
Sie möchten gerne mehr erfahren, Ihr Interesse ist geweckt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Sie möchten gerne mehr erfahren, Ihr Interesse ist geweckt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Lage des Objektes
Die zauberhaft Villa befindet sich im Stadtteil von Berlin-Wilmersdorf im beliebten Rheingauviertel. Das Stadtbild ist geprägt aus einer einzigartigen Mischung der späten Gründerzeit, bürgerlicher Wohnarchitektur und der frühen Moderne. Das Viertel zählt als eine begehrte und ruhige Wohngegend. Es wurde die historische und der architektonische Identität bewahrt.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Rewe, Rewe To Go bei Aral, Edeka,
Restaurants, Cafés Bäckerei, Naturbäckerei,
Tankstelle, Kitas, Schulen, Oberschulen, Grundschulen
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U3 Rüdesheimer Platz
Bus: 101, 248, N3 Wiesbadener Straße/Laubacher Straße
Bus: 282 Dillenburger Straße
Dinge des täglichen Bedarfs:
Rewe, Rewe To Go bei Aral, Edeka,
Restaurants, Cafés Bäckerei, Naturbäckerei,
Tankstelle, Kitas, Schulen, Oberschulen, Grundschulen
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U3 Rüdesheimer Platz
Bus: 101, 248, N3 Wiesbadener Straße/Laubacher Straße
Bus: 282 Dillenburger Straße