Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg

Hochwertige und schöne 4-Raumwohnung in guter Lage mit Wintergarten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9366141

Preise

Kaltmiete (netto) 686 €
Nebenkosten 204 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.372 €
 

Flächen

Wohnfläche 98 m²
 

Objekt Adresse

39124 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sehr schöne, vorteilhaft geschnittene vier-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit Fenster und angrenzenden Wintergarten. Das Gäste WC ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster, so dass Sie Tageslicht im WC haben. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster. Bad und WC sind mit modernen Fliesen bis 1,4 m hoch gefliest. Das Wohn- und die Schlafzimmer, so wie der Flur, sind mit Laminat in moderner Optik ausgestattet.

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Wintergarten
- Bad mit Wanne, Gäste WC mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum im Spitzboden mit Trockenmöglichkeit für die Wäsche
- Keller
- Laminat
- TV / Telefon / Internet über MDCC
- Je Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.

Lage des Objektes

Die Wohnung ist ruhig und gleichzeitig sehr Verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es keine zwei Minuten bis zur Lübecker Straße mit Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker und Gaststätten etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben. Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.