Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Saarbrücken

Wohnung in ruhiger Lage in Saarbrücken


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9366111

Preise

Kaufpreis 205.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 333 €
 

Flächen

Wohnfläche 74,4 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Hanna-Kirchner-Straße
66123 Saarbrücken - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 121 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass der gesamte Wohnraum größer wirkt. Die Fließen im Bad sind 2017 (Wand) bzw. 2021 (Boden) erneuert worden. Außer in der Küche/Bad ist überall Laminat verlegt.

Hausgeld:
Anteil Erhaltungsrücklage 76,25 €
Anteil Hausgeld 249,75 €
Anteil Erhaltungsrücklage Parkplatz 7 €

Außer Strom und Grundsteuer ist alles enthalten:
Mein aktueller Verbrauch bei 2 Personen ca. 1500kWh/jahr
Grundsteuer (neu): 64,55 €/Quartal

Einen Vertrag mit einem Kabel-/DSL Anbieter muss jede Partei im Haus selbst abschließen.

Da ich ohne Makler arbeite, kann ich Anfragen ggf. nicht direkt beantworten. Ich bitte Verzögerungen zu entschuldigen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Heidenkopferdell ca. eine Gehminute vom Kaninchenberg entfernt. Sowohl die Hanna-Kircher-Str. als auch die Bertha-von-Suttner-Straße sind Sackgassen, sodass hier wenig Durchgangsverkehr ist. Die Buslinie 107 (2 Minuten) fährt regelmäßig in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.