Haus kaufen Hünstetten Ketternschwalbach - Preis reduziert !! Ideal für eine größere Familie oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück

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Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Hochtaunuskreis (Kreis) » Hünstetten Ketternschwalbach

Preis reduziert !! Ideal für eine größere Familie oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück

Garten Blick auf Haus 2

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Stiefl

Telefon:	06438 9259500
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9365930

Preise

Kaufpreis	398.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	235 m²
Grundstücksfläche	681 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

65510 Hünstetten Ketternschwalbach - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr	1920
Zimmer	9
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Garage/Stellplätze	2
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	161 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen mit der Familie, Homeoffice (Glasfaseranschluß) Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder Gästehaus. Scheune mit Doppeltgarage und 130 qm Hobbyraum bietet sich für Freizeitaktivitäten an. Am Haus 1 befindet sich ein abgeschlossener Hof.
Vor Haus 2 (zum Teil Fachwerk) ist ein Traumhafter Innenhof welcher sich als ein Ort zum Entspannen, Grillen, Feiern etc. anbietet. Kinder können sich hier frei bewegen. Dieser Hof ist durch einen zweite Einfahrt ebenfalls abgeschlossen sowie durch eine Tür mit Haus 1 verbunden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Verkaufspreis beinhaltet größtenteils das vorhandene Inventar (nach Absprache aber keine Bedingung für den Käufer).

Kamin, neuer Einsatz laut gesetzlichen Vorgaben, welcher die Wärme über 3 Etagen verteilt.
Beide Häuser sind jeweils mit Strom, Wasser, Heizung eigenständig.
Eigener Flüssiggastank für beide Häuser vorhanden. Dusche Haus 1 wird mit Solarenergie betrieben.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hünstetten. Durch Anbindung an die B 417 erreichen Sie in 10 Minuten die A3 sowie Idstein oder Limburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.