Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Modernes Wohnen: Hochwertige kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Bestlage Köln
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9365944 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.475 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
Objekt Adresse
Von-Werth-Straße 24-26
50670 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² in zentraler Lage von Köln, Von-Werth-Straße 24-26. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort und eine gute Anbindung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein komfortables und freundliches Wohnambiente.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein komfortables und freundliches Wohnambiente.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights:
• Voll ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spüle
• Modernes Badezimmer mit Dusche/WC
• Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat- oder Fliesenboden
• Fenster: Große Fenster für viel Tageslicht
• Internetanschluss möglich
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Gemeinschaftsbereich
• Zentrale Lage – Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in Reichweite
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights:
• Voll ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spüle
• Modernes Badezimmer mit Dusche/WC
• Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat- oder Fliesenboden
• Fenster: Große Fenster für viel Tageslicht
• Internetanschluss möglich
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Gemeinschaftsbereich
• Zentrale Lage – Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in Reichweite
Lage des Objektes
📍 Lage:
• Zentral in Köln, Von-Werth-Straße 24-26
• Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
• Supermärkte, Bäckereien, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar
• Grünflächen und Parks in der Nähe für Entspannung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Zentral in Köln, Von-Werth-Straße 24-26
• Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
• Supermärkte, Bäckereien, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar
• Grünflächen und Parks in der Nähe für Entspannung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
💶 Miete:
• Kaltmiete: 1.450 €
• Nebenkosten: 195 €
✳️ Warmmiete inkl. Heizung, Wasser, Strom und alle sonstigen Nebenkosten: 1.645 €
📅 Bezugsfrei: Ab sofort
⸻
📲 Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne via WhatsApp: 0155 65658447 oder per E-Mail: info@m-helden.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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