Exposé
Objektart:
Zimmer
» Miete
Standort: Zimmer »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
*Erstbezug* Kernsaniertes Zimmer in HN am Wartberg mit Highspeedinternet, all inclusive! (4er-WG)
Flur
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Tomas Gerlitz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9365940 |
Preise
| Warmmiete | 550 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 19 m² |
Objekt Adresse
Tscherningstraße 19
74076 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 234 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hallo liebe WG-Suchende,
hier wird eine neue WG gegründet! Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert, es handelt sich um Erstbezug.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger.
Das Zimmer ist kernsaniert mit neuem Vynlfußboden und fricher Farbe an den Wänden sowie neuen Steckdosen und Lichtschaltern. Neben den einzelnen Zimmern existiert eine brandneue Küche, die gemeinschaftlich genutzt wird. Die Küche ist hochwertig und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen und Abzugshaube. Das Tageslichtbad mit Walk In-Dusche wurde ebenfalls kernsaniert und ist mit einem neuen Waschbecken und neuen Spiegelschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC.
Highspeed-WLAN, Strom und die Müllentsorgung sind in der Warmmiete bereits inklusive. Zusätzlich wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion mitvermietet. Für Waschen und Trocknen entstehen keine Zusatzkosten! Für dein Fahrrad gibt es einen sicheren Abstellraum im Keller.
Da es sich um eine Neugründung handelt, wohnt aktuell noch niemand in der WG. Du hast also die Möglichkeit, das WG-Leben von Anfang an mitzugestalten und gemeinsam mit anderen eine Wohlfühl-Atmosphäre aufzubauen.
Die Wohnung wurde umfangreich kernsaniert:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschtrockner
- Neues Badezimmer mit Walk In-Dusche
- Neues seperates WC
- Neuer hochwertiger Vinylfußboden
- Kompletterneuerung der Elektrik
- Neue Heizkörper und neue Heiz- sowie Wasserrohre
- Neuer Anstrich in weiß für alle Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter.
Auf Wunsch können für 50€ pro Monat neue Möbel (Bett mit Matratze, Schreibtisch, Kleiderschrank) mitvermietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
hier wird eine neue WG gegründet! Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert, es handelt sich um Erstbezug.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger.
Das Zimmer ist kernsaniert mit neuem Vynlfußboden und fricher Farbe an den Wänden sowie neuen Steckdosen und Lichtschaltern. Neben den einzelnen Zimmern existiert eine brandneue Küche, die gemeinschaftlich genutzt wird. Die Küche ist hochwertig und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen und Abzugshaube. Das Tageslichtbad mit Walk In-Dusche wurde ebenfalls kernsaniert und ist mit einem neuen Waschbecken und neuen Spiegelschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC.
Highspeed-WLAN, Strom und die Müllentsorgung sind in der Warmmiete bereits inklusive. Zusätzlich wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion mitvermietet. Für Waschen und Trocknen entstehen keine Zusatzkosten! Für dein Fahrrad gibt es einen sicheren Abstellraum im Keller.
Da es sich um eine Neugründung handelt, wohnt aktuell noch niemand in der WG. Du hast also die Möglichkeit, das WG-Leben von Anfang an mitzugestalten und gemeinsam mit anderen eine Wohlfühl-Atmosphäre aufzubauen.
Die Wohnung wurde umfangreich kernsaniert:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschtrockner
- Neues Badezimmer mit Walk In-Dusche
- Neues seperates WC
- Neuer hochwertiger Vinylfußboden
- Kompletterneuerung der Elektrik
- Neue Heizkörper und neue Heiz- sowie Wasserrohre
- Neuer Anstrich in weiß für alle Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter.
Auf Wunsch können für 50€ pro Monat neue Möbel (Bett mit Matratze, Schreibtisch, Kleiderschrank) mitvermietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich zentral in Heilbronn Böckingen und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Heilbronn sowie der Wartberg sind zu Fuß schnell erreichbar und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung.
Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:
- Wartberg: 5 Minuten
- Cafe: 10 Minuten
- Diverse Restaurants: 5-10 Minuten
- Lidl: 10 Minuten
- S-Bahnstation: 15 Minuten
- Hochschule Heilbronn: 15 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:
- Wartberg: 5 Minuten
- Cafe: 10 Minuten
- Diverse Restaurants: 5-10 Minuten
- Lidl: 10 Minuten
- S-Bahnstation: 15 Minuten
- Hochschule Heilbronn: 15 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmeransicht
Küche
Bad
Hausansicht
Balkon
WG-Zimmer Balkon