Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Traumhaus mit 7,5 Zimmern, Balkon und Terrasse in Berlin-Buckow


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9365936

Preise

Kaufpreis 875.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 204 m²
Nutzfläche 275 m²
Gesamtfläche 937 m²
Grundstücksfläche 937 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

12349 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1939
Zimmer 7,5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett, Laminat, Dielen
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 06. 2025
Gültig bis 14/06/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 144.48 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Schweres Erdgas

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus (Massivbauweise) mit 7,5 Zimmern, das 1993 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in einer entspannten Umgebung schätzen. Das EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 204 qm, verteilt auf 2 Etagen + Souterrain/Keller. Treten Sie ein. Im gefliesten Eingangsbereich befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC, ein Zimmer und der Zugang zum Wohn- und Essbereich, die Küche mit Blick auf die Terrasse und der wunderschöne Garten. In der 2. Etage gibt es 3. Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon. Im KG gibt es 2. Zimmer, ein HWR, ein Vorratsraum, ein Lagerraum und ein großes Wannenbad. Sie sind interessiert und wollen mehr erfahren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos.

Interesse? Danne melden Sie sich gerne für eine unverbindliche Besichtigung.

Lage des Objektes

Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Neukölln im Stadtteil von Buckow an der Grenze zu Lichtenrade. Das Stadtbild ist geprägt durch Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Lidl, Rewe, Restaurant-Bellissimo,
Gropius Passagen (7 min. mit dem Auto, Gemeinschaftspraxis (4 min. mit dem Auto), Augenarzt (5 min. dem Auto), Apotheke (4 min. mit dem Auto), Stadtmitte (25 min. mit dem Auto, Flughafen Berlin-Brandenburg Willy Brandt (BER 23 min. mit dem Auto)

Kindertagesstätte „Haus der kleinen Hände“, Grundschule am Dielingsgrund, Heinrich-Mann-Schule. Spielplatz: Roseneck

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus: 172/X71
U-Bahn: Johannisthaler Chaussee