Seite drucken

Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Stuttgart-Hofen

Helle Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hofen ab sofort frei, teilmöbliert

Großes helles Wohnzimmer

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9365619

Preise

Kaltmiete (netto) 950 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.850 €
 

Flächen

Wohnfläche 58,6 m²
 

Objekt Adresse

70378 Stuttgart-Hofen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 51 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

- schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (3. OG)
- 58,6 qm mit Dachschrägen (Grundfläche ist somit größer)
- frei ab sofort
- neue Küche von 2025 (mit Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank)
- saniertes Bad von 2020 (mit Waschmaschine)
- großer Kellerraum
- sehr gute Energieeffizienzklasse B (somit niedrige Nebenkosten)
- bei Bedarf kann ein Außenstellplatz vor dem Haus zusätzlich gemietet werden für 40€ monatlich

Miete
- Wohnung 950€
- Nebenkosten (inkl. Wasser und Heizung) 230€

Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich.
Highlights sind die neue Küche und das moderne Bad.

Das Haus wurde bereits energetisch saniert und wird mit Fernwärme geheizt, daher die sehr gute Energieeffizienzklasse B.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Bett, Lattenrost, Nachttische, Schrank, Kommode, Esstisch, Waschmaschine. Es fehlt eigentlich nur noch ein Sofa.

Lage des Objektes

700m (10 Gehminuten) entfernt ist die U-Bahn-Haltestelle Hofen, von dort gibt es eine direkte U-Bahn-Verbindung zum Hauptbahnhof (20 Minuten Fahrt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer
neue Küche
neue Küche
tolle Aussicht
modernes Bad
große Dusche
WC separat vom Bad
Hausansicht
Grundriss