Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Waibstadt
Bauplatz in schöner Wohnlage mit bestehender Garage in Waibstadt-Daisbach!
Eingangsansicht
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Ingrid Seidler
| Telefon: | +497251777291 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9365602 |
Preise
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 505 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % |
Objekt Adresse
74915 Waibstadt
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 25.11.2025 |
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Waibstadt-Daisbach mit ca. 505m² Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und im Bestand ist bereits eine vollunterkellerte Garage. Die leichte Hanglage ist abgesichert und somit steht einem Neubau nichts im Wege. Die Nachbarschaft besteht aus Ein und Zweifamilienhäusern.
Erlaubt ist ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Untergeschoss, sowie ein Dachgeschoss mit einer Dachneigung von 15-25°. Die Traufhöhe darf 3 bis 3,5 m betragen. Dachform: Satteldach
Nutzen Sie diese Gelegenheit und errichten Sie Ihr Traumhaus!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und im Bestand ist bereits eine vollunterkellerte Garage. Die leichte Hanglage ist abgesichert und somit steht einem Neubau nichts im Wege. Die Nachbarschaft besteht aus Ein und Zweifamilienhäusern.
Erlaubt ist ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Untergeschoss, sowie ein Dachgeschoss mit einer Dachneigung von 15-25°. Die Traufhöhe darf 3 bis 3,5 m betragen. Dachform: Satteldach
Nutzen Sie diese Gelegenheit und errichten Sie Ihr Traumhaus!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Daisbach mit ca. 1300 Einwohnern und gehört zur Stadt Waibstadt im Rhein-Neckar-Kreis.
Waibstadt liegt im nördlichen Kraichgau, am Übergang zum südlichen Odenwald – eine landschaftlich reizvolle und naturnahe Region. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Natur, Wiesen und Waldflächen geprägt – ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe und überschaubare Wohnlage suchen.
Für den alltäglichen Bedarf verfügt Waibstadt – und damit auch Daisbach – über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule in Daisbach sowie weitere Schularten in Waibstadt) und Einrichtungen für Alltag und Freizeit sind vorhanden.
Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig: Durch Waibstadt führt eine S-Bahn-Linie (S51 Heidelberg–Aglasterhausen), was eine gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg ermöglicht.
Auch das Umland mit dem Rhein, dem Neckar oder dem Odenwald ist gut erreichbar – ideal für Ausflüge und Freizeit in der Natur.
Die Lage eignet sich besonders für:
Familien, die eine ruhige, sichere und naturnahe Umgebung suchen (Nähe zu Schulen, gute Infrastruktur).
Menschen, die Naherholung, Natur und Freizeitmöglichkeiten (Wald, Wandern, Radfahren) schätzen.
Alle, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnen legen — mit guter Balance zwischen Dorf-Idylle und Erreichbarkeit.
Waibstadt liegt im nördlichen Kraichgau, am Übergang zum südlichen Odenwald – eine landschaftlich reizvolle und naturnahe Region. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Natur, Wiesen und Waldflächen geprägt – ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe und überschaubare Wohnlage suchen.
Für den alltäglichen Bedarf verfügt Waibstadt – und damit auch Daisbach – über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule in Daisbach sowie weitere Schularten in Waibstadt) und Einrichtungen für Alltag und Freizeit sind vorhanden.
Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig: Durch Waibstadt führt eine S-Bahn-Linie (S51 Heidelberg–Aglasterhausen), was eine gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg ermöglicht.
Auch das Umland mit dem Rhein, dem Neckar oder dem Odenwald ist gut erreichbar – ideal für Ausflüge und Freizeit in der Natur.
Die Lage eignet sich besonders für:
Familien, die eine ruhige, sichere und naturnahe Umgebung suchen (Nähe zu Schulen, gute Infrastruktur).
Menschen, die Naherholung, Natur und Freizeitmöglichkeiten (Wald, Wandern, Radfahren) schätzen.
Alle, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnen legen — mit guter Balance zwischen Dorf-Idylle und Erreichbarkeit.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Luftaufnahme
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