Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Müritz (Kreis) » Melz
Lager-/Produktionshallen mit Sozial- und Verwaltungsgebäude mit Optionen gegen Gebot!
Seitenansicht Produktionslager
Angeboten von:
FD-Immobilien
Altheck 37
54472 Longkamp
Deutschland
Telefon:06531-973953
Fax:06531-973954
Ansprechpartner/in
FD-Immobilien
Frau Karin Faust-Drautzburg
| Telefon: | 00496531973953 |
| Fax: | 00496531973954 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9365399 |
Preise
| Kaufpreis | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 199 m² |
| Gesamtfläche | 46.001 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
17209 Melz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-02-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
ES GEHT BEI DIESEM ANGEBOT UM DEN VERKAUF DER IMMOBILIE/LIEGENSCHAFT!
OPIONAL:
- LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE (MUSS NICHT MITGEKAUFT WERDEN)
- INVENTAR (MUSS NICHT MITGEKAUFT WERDEN)
- BEI INTERESSE KANN DIE GESCHÄFTSÜBERNAHME (AUCH IN TEILEN) BESPROCHEN WERDEN
JE NACH KONSTELLATION VARIIERT DER PREIS; GEBOTE WERDEN NACH BESICHTIGUNG MIT ENTSPRECHENDEM FINANZIERUNGSNACHWEIS ANGENOMMEN.
Der Kaufpreis richtet sich also danach, was zusätzlich zum Objekt an Inventar/Flächen übernommen wird, und wie zügig abgewickelt werden könnte.
Es handelt sich um ein ca. 46.401 m² Areal mit einem Hallenkomplex eines ehemaligen Sägewerkes/Fensterfabrik/Holzverarbeitung aus dem Baujahr 1993.
Aktuell werden vom Eigentümer die Produktionsbereiche für die Industrie-Hanf-Verarbeitung mit einer hochspezialisierten Verarbeitungsschiene für die Aufbereitung von Erntegut aus Nutzpflanzen (Heil-, Gewürz-, Öl- und Eiweißpflanzen) aktiv betrieben.
Es besteht die Option, als Kooperationspartner einzusteigen, oder als Käufer des Anwesens einen Teil der Maschinen gegen Aufpreis zu übernehmen.
Bei Verkauf des Objektes an einen branchenfremden Käufer wird die aktuelle Produktion enden und auf Wunsch des Käufers wird das Objekt auch besenrein geräumt übergeben.
Alternativ sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Hauptgebäude bietet etwa 2.675 m² Nutzfläche und setzt sich zusammen aus drei verbundenen Hallen mit einem Bürobereich sowie einem ehemaligen Kaltlager. Die bebaute/befestigte Fläche beträgt ca. 13.000 m². Neben den drei Hallen schließt sich die Trocknungsanlage an.
Ebenfalls gehören ein weiteres Gebäude mit Ausstellungs-/Büroflächen (ca. 212 m²) sowie Sozialräumen (ca. 199 m²) und landwirtschaftliche Nutzflächen (Acker- und Grünlandflächen, ca. 33.200 m²) zum Anwesen.
Die Hof- und Hallenflächen sowie der Großteil der Außenflächen sind Lkw-befahrbar und befestigt (Beton, Pflasterflächen). Die Hallen sind untereinander verbunden und beheizbar (Öl-Zentralheizung)
Die Bruttogrundfläche der Produktionshalle beträgt ca. 2.860 m² BGF, Nebengebäude ca. 460 m² BGF, Heizhaus (Anbau an Nebengebäude) ca. 185 m² BGF
Kaufpreis und weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!
OPIONAL:
- LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE (MUSS NICHT MITGEKAUFT WERDEN)
- INVENTAR (MUSS NICHT MITGEKAUFT WERDEN)
- BEI INTERESSE KANN DIE GESCHÄFTSÜBERNAHME (AUCH IN TEILEN) BESPROCHEN WERDEN
JE NACH KONSTELLATION VARIIERT DER PREIS; GEBOTE WERDEN NACH BESICHTIGUNG MIT ENTSPRECHENDEM FINANZIERUNGSNACHWEIS ANGENOMMEN.
Der Kaufpreis richtet sich also danach, was zusätzlich zum Objekt an Inventar/Flächen übernommen wird, und wie zügig abgewickelt werden könnte.
Es handelt sich um ein ca. 46.401 m² Areal mit einem Hallenkomplex eines ehemaligen Sägewerkes/Fensterfabrik/Holzverarbeitung aus dem Baujahr 1993.
Aktuell werden vom Eigentümer die Produktionsbereiche für die Industrie-Hanf-Verarbeitung mit einer hochspezialisierten Verarbeitungsschiene für die Aufbereitung von Erntegut aus Nutzpflanzen (Heil-, Gewürz-, Öl- und Eiweißpflanzen) aktiv betrieben.
Es besteht die Option, als Kooperationspartner einzusteigen, oder als Käufer des Anwesens einen Teil der Maschinen gegen Aufpreis zu übernehmen.
Bei Verkauf des Objektes an einen branchenfremden Käufer wird die aktuelle Produktion enden und auf Wunsch des Käufers wird das Objekt auch besenrein geräumt übergeben.
Alternativ sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Hauptgebäude bietet etwa 2.675 m² Nutzfläche und setzt sich zusammen aus drei verbundenen Hallen mit einem Bürobereich sowie einem ehemaligen Kaltlager. Die bebaute/befestigte Fläche beträgt ca. 13.000 m². Neben den drei Hallen schließt sich die Trocknungsanlage an.
Ebenfalls gehören ein weiteres Gebäude mit Ausstellungs-/Büroflächen (ca. 212 m²) sowie Sozialräumen (ca. 199 m²) und landwirtschaftliche Nutzflächen (Acker- und Grünlandflächen, ca. 33.200 m²) zum Anwesen.
Die Hof- und Hallenflächen sowie der Großteil der Außenflächen sind Lkw-befahrbar und befestigt (Beton, Pflasterflächen). Die Hallen sind untereinander verbunden und beheizbar (Öl-Zentralheizung)
Die Bruttogrundfläche der Produktionshalle beträgt ca. 2.860 m² BGF, Nebengebäude ca. 460 m² BGF, Heizhaus (Anbau an Nebengebäude) ca. 185 m² BGF
Kaufpreis und weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!
Lage des Objektes
Das Gewerbegebiet liegt in ländlicher Umgebung am Ortsausgang des Ortes Melz mit rund 340 Einwohnern im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, Verwaltungssitz Röbel-Müritz).
Die Zuwegung erfolgt über öffentliche Straßen und eine private Zufahrt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig im Ort zu erreichen.
Die Bundesstraße B198 ist ca. 2,5 km, der Autobahn-Anschluss zur A24 etwa 14 km entfernt.
Fernbahnhöfe:
- Mirow ca. 19 km
- Wittstock/Dosse ca. 25 km
- Malchow ca. 30 km
- Waren/Müritz ca. 31 km
Die Zuwegung erfolgt über öffentliche Straßen und eine private Zufahrt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig im Ort zu erreichen.
Die Bundesstraße B198 ist ca. 2,5 km, der Autobahn-Anschluss zur A24 etwa 14 km entfernt.
Fernbahnhöfe:
- Mirow ca. 19 km
- Wittstock/Dosse ca. 25 km
- Malchow ca. 30 km
- Waren/Müritz ca. 31 km
Sonstige Informationen
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?
Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!
Besichtigungstermine nach Absprache!
Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht bearbeitet werden können.
Frontansicht Produktionslager
Zufahrt
Rückansicht Produktionslager
Produktionslager1
Produktionslager
Grundstück Produktionslager Nebengebäude
Nebengebäude Büro
Frontansicht Nebengebäude Wohnungen
Rückansicht Nebengebäude
Frontansicht Nebengebäude
Übersichtsbild 2
Hallen, Büro, Wohnen
Firmengelände
Luftbild
Übersichtsbild 1
Trocknungsanlage
Zufahrt Allee
Hallen und Hofflächen
Lagerhallen/Produktion
LKW Zufahrt je Halle und Belichtung
Bürokomplex in Halle
Rückansicht
seitlicher Zugang
seitliche Zufahrt
Wohngebäude/Büro
Ansicht mit Hochsiloturm
ehemaliges Kaltlager
Wohnen/Büro
Hallen und Wohnen/Büro
Ansicht von Zuwegung aus
Lage im ländlichen Raum
Zufahrt und Tor
Zufahrt und Tor