Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Kassel (Kreis) » Naumburg

VIELSEITIGES WOHNEN MIT AUSBAUPOTENZIAL


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9365338

Preise

Kaufpreis 130.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 555 m²
 
Maklerprovision 5.95 %
 

Objekt Adresse

34311 Naumburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Balkone 1
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 340 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider 3/4-Massivbauweise bietet drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine große Doppelgarage sowie acht Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig – insbesondere in den Bereichen Bäder, Fenster, Türen und Bodenbeläge. Durch Förderprogramme der Gemeinde Naumburg besteht jedoch Unterstützung bei den Modernisierungsmaßnahmen. Mit entsprechender Sanierung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vvelseitige Nutzungsmöglichkeiten
- drei separate Wohneinheiten plus optionaler Raum im Dachgeschoss
- massive Bauweise
- große Doppelgarage und acht Außenstellplätze
- Fördermöglichkeiten durch die Gemeinde Naumburg
- ruhige Lage
- attraktiv für Familien
- Heizung nicht von der Austauschpflicht betroffen
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

ruhig, naturnah mit guter Anbindung