Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Hamburg
Neubau Terrassen-Maisonette mit Garten und Einbauküche
Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9365396 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.300 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 6.900 € |
Flächen
| Wohnfläche | 119 m² |
Objekt Adresse
Ringstraße
22145 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse, helle 3-Zimmer Maisonette mit großem Garten befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg Meiendorf und bietet das perfekte Zuhause für Pärchen und kleine Familien.
Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung aufgeteilt in 3 Zimmer bleiben bei dieser großzügigen Wohnung kaum Wünsche offen. Dieses hochwärmegedämmte Haus wurde massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch niedrige monatliche Nebenkosten aus.
Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung aufgeteilt in 3 Zimmer bleiben bei dieser großzügigen Wohnung kaum Wünsche offen. Dieses hochwärmegedämmte Haus wurde massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch niedrige monatliche Nebenkosten aus.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die helle, freundliche Maisonette-Wohnung mit vielen bodentiefen Fenstern und einem großen Garten mit über 120 qm bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die offen gestaltete Einbauküche.
Zwei große Zimmer mit jeweils rund 17 qm, die als Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten viele Möglichkeiten. Ein modernes 10 qm großes Duschbad mit bodenebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC zählen zu dieser Wohnung. Im separaten Abstellraum/Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Design Venylboden ausgestattet. Im Bad und Gäste-WC sind an den Wänden moderne Fliesen verlegt.
Die praktische Fußbodenheizung kann in jedem Raum eigenständig reguliert werden.
Hochwertiger Venylbodenbelag
Großformatige, moderne Wandfliesen
Gäste-WC
Modernes Duschbad mit bodenebener Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Große bodentiefe Fenster
Terrasse
Garten mit über 120 qm
Einbauküche
Hohe Wärmedämmung
Massive Bauweise
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Bemerkungen:
Die helle, freundliche Maisonette-Wohnung mit vielen bodentiefen Fenstern und einem großen Garten mit über 120 qm bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die offen gestaltete Einbauküche.
Zwei große Zimmer mit jeweils rund 17 qm, die als Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten viele Möglichkeiten. Ein modernes 10 qm großes Duschbad mit bodenebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC zählen zu dieser Wohnung. Im separaten Abstellraum/Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Design Venylboden ausgestattet. Im Bad und Gäste-WC sind an den Wänden moderne Fliesen verlegt.
Die praktische Fußbodenheizung kann in jedem Raum eigenständig reguliert werden.
Hochwertiger Venylbodenbelag
Großformatige, moderne Wandfliesen
Gäste-WC
Modernes Duschbad mit bodenebener Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Große bodentiefe Fenster
Terrasse
Garten mit über 120 qm
Einbauküche
Hohe Wärmedämmung
Massive Bauweise
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Lage des Objektes
Bevorzugte, ruhige Lage in Meiendorf in der Nähe vom Volksdorfer Wald.
Schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum lässt beim Einkaufen keine Wünsche offen.
Im neuen Stadtteilzentrum "Meiendorfer Höfe" ist ein komplettes Nahversorgungszentrum mit einem Supermarkt (Edeka), einem Drogeriemarkt (DM), einer Apotheke und diversen weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs entstanden.
Im Nachbarortsteil Volksdorf findet 2 x wöchentlich der beliebte Wochenmarkt. Diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B. Schwimmbad, Museumsdorf, kulturelle Angebote, Restaurants, Cafe´s, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung.
Sehr gute und fußläufig erreichbare Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Station Meiendorf.
Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und der Autobahn A 1.
Im nahe gelegenen Volksdorfer Wald können Sie eine Fahrradtour durch die grüne Idylle machen oder einfach nur spazieren gehen. Wer mehr Action braucht, kann den Hochseilgarten "Kletterwald Hamburg" besuchen. Kletterwand bietet Outdoorspaß für alle die Lust auf Natur und Bewegung haben und ist auch für die kleinen Waldbesucher ein Highlight.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum lässt beim Einkaufen keine Wünsche offen.
Im neuen Stadtteilzentrum "Meiendorfer Höfe" ist ein komplettes Nahversorgungszentrum mit einem Supermarkt (Edeka), einem Drogeriemarkt (DM), einer Apotheke und diversen weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs entstanden.
Im Nachbarortsteil Volksdorf findet 2 x wöchentlich der beliebte Wochenmarkt. Diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B. Schwimmbad, Museumsdorf, kulturelle Angebote, Restaurants, Cafe´s, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung.
Sehr gute und fußläufig erreichbare Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Station Meiendorf.
Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und der Autobahn A 1.
Im nahe gelegenen Volksdorfer Wald können Sie eine Fahrradtour durch die grüne Idylle machen oder einfach nur spazieren gehen. Wer mehr Action braucht, kann den Hochseilgarten "Kletterwald Hamburg" besuchen. Kletterwand bietet Outdoorspaß für alle die Lust auf Natur und Bewegung haben und ist auch für die kleinen Waldbesucher ein Highlight.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Außen Südseite
Dusche
Bad
Bad
Bad
Flur ST
Flur
Gäste-WC
HWR
Küche
Küche
Küche
Küche
Treppe
Wohnen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer