Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Keller in Magdeburg-Sudenburg
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Immobilienverwaltung-Schotte GmbH| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9365394 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 350 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 1.050 € |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
Objekt Adresse
Holsteiner Straße 31
39122 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Holsteiner Straße 31 in Magdeburg.
Sie wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich:
•ein Wohnzimmer,
•ein Schlafzimmer,
•eine Küche mit Einbauküche (EBK)
•sowie ein Badezimmer mit Dusche
Durch den guten Schnitt lassen sich alle Räume funktional und gemütlich einrichten.
Die vorhandene Einbauküche erspart dem Mieter zusätzliche Anschaffungskosten und ist besonders für Erstmieter oder Berufspendler attraktiv.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für z. B. Fahrräder, Kisten oder Saisonartikel bietet.
Das Haus wird aktuell mit einer zentralen Hybrid-Wärmepumpe als neuer Heizungsanlage ausgestattet. Diese moderne und energieeffiziente Technik sorgt langfristig für vergleichsweise niedrige Heizkosten und macht die Wohnung auch mit Blick auf zukünftige Energiepreise besonders attraktiv.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.
Sie wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich:
•ein Wohnzimmer,
•ein Schlafzimmer,
•eine Küche mit Einbauküche (EBK)
•sowie ein Badezimmer mit Dusche
Durch den guten Schnitt lassen sich alle Räume funktional und gemütlich einrichten.
Die vorhandene Einbauküche erspart dem Mieter zusätzliche Anschaffungskosten und ist besonders für Erstmieter oder Berufspendler attraktiv.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für z. B. Fahrräder, Kisten oder Saisonartikel bietet.
Das Haus wird aktuell mit einer zentralen Hybrid-Wärmepumpe als neuer Heizungsanlage ausgestattet. Diese moderne und energieeffiziente Technik sorgt langfristig für vergleichsweise niedrige Heizkosten und macht die Wohnung auch mit Blick auf zukünftige Energiepreise besonders attraktiv.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche erspart dem Mieter zusätzliche Anschaffungskosten und ist besonders für Erstmieter oder Berufspendler attraktiv.
Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche erspart dem Mieter zusätzliche Anschaffungskosten und ist besonders für Erstmieter oder Berufspendler attraktiv.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Holsteiner Straße 31 in Magdeburg in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.
In der Umgebung finden sich typischerweise:
oEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Drogerie) in kurzer Entfernung
oÄrzte, Apotheken und weitere Dienstleister meist in wenigen Minuten erreichbar
oÖffentlicher Nahverkehr fussläufig (Bahnhof Magdeburg Südost)
oje nach Lage: gute Anbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der Umgebung finden sich typischerweise:
oEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Drogerie) in kurzer Entfernung
oÄrzte, Apotheken und weitere Dienstleister meist in wenigen Minuten erreichbar
oÖffentlicher Nahverkehr fussläufig (Bahnhof Magdeburg Südost)
oje nach Lage: gute Anbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus wird aktuell mit einer zentralen Hybrid-Wärmepumpe als neuer Heizungsanlage ausgestattet. Diese moderne und energieeffiziente Technik sorgt langfristig für vergleichsweise niedrige Heizkosten und macht die Wohnung auch mit Blick auf zukünftige Energiepreise besonders attraktiv.
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