Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pasing in unmittelbarer Nähe zur Würm und zum Pasinger Stadtpark, der einen Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil mit grünem Vorstadt-Charakter bietet. Für Naturliebhaber gibt es hier einiges zu entdecken: Malerisch ziehen sich mehrere Bachläufe der Würm durch das weitläufige Grün, welches ausgedehnte Spazier- und Radwege bietet. Auch die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, dem Fünfseenland und den Alpen trägt zur Attraktivität dieses Bezirks bei. In Pasing pulsiert auch das Leben! Die Pasing Arcaden bieten als Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, während der Viktualienmarkt Pasing regionale Produkte und kulinarische Genüsse präsentiert. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte, Theateraufführungen und Festivals, finden in der Pasinger Fabrik, einem ehemaligen Industriegebäude, statt und bereichern das kulturelle Angebot des Stadtteils. Die Lage ist auch für ihre Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Es gibt diverse Schulen, Kindergärten und Parks in der Umgebung, die besonders für Familien attraktiv sind. Ideale Verkehrsanbindungen zur A96 und A8 sowie zum Mittleren Ring sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle an der Planeggerstraße (Linie 56 und 57). So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Bahnhof Pasing mit S-Bahn Anschluss oder zum Pasinger Marienplatz mit Anschluss an die Trambahnlinie 19 (Nachtlinie). Bis Anfang der 2030er Jahre wird auch die U-Bahn-Linie U5 bis Pasing erweitert. Die zukünftige U-Bahn-Station am Knie ist bereits im Bau und wird später mit der Buslinie gut zu erreichen sein.

Alles in allem vereint Pasing die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines Vororts. Die Kombination aus Historie, Architektur, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellem Angebot und natürlichen Erholungsmöglichkeiten macht den Stadtteil zu einem lebenswerten Ort für seine Bewohner.