Haus kaufen Büdelsdorf - Ideal für alle, die Raum für Ihre Wohnträume suchen

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Büdelsdorf

Ideal für alle, die Raum für Ihre Wohnträume suchen

Gesamtansicht

Angeboten von:

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Deutschland

Telefon:04331/595-2103

Fax:04331/5958231

www.spk-mittelholstein.de

Ansprechpartner/in

Sparkasse Mittelholstein AG

Frau Ulrike Nentwich

Telefon:	04331/595-1061
Mobil	0175/3353511
Fax:	04331/595-8231

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9364985

Preise

Kaufpreis	318.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	1973,81 €

Flächen

Wohnfläche	161 m²
Nutzfläche	23 m²
Grundstücksfläche	853 m²

Maklerprovision	3,57 %

Objekt Adresse

Heisterort 9

24782 Büdelsdorf - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr	1955
Letzte Modernisierung	2018
Zimmer	6
Verfügbar ab	n. V.
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Haustiere	Ja
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-09-02
Endenergiebedarf	173,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohnbereichen bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Platz und vielseitiger Nutzung. Schon im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, die Lust auf gemeinsames Kochen macht. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden auch an kalten Tagen ein. Während ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gäste WC zusätzlichen Komfort bieten. Ein praktisches Duschbad rundet diesen Bereich ab. Direkt angrenzend befindet sich eine Werkstatt und ein weiterer Raum, welcher perfekt als Hobbyraum oder ... genutzt werden kann. Im Dachgeschoss überzeugt die Wohnung mit einer eigenen Küche, ein Duschbad, zwei Zimmer sowie einem einladenden Wohnzimmer mit Balkon. Ein idealer Rückzugsort für Gäste, Familienmitgliedern oder als Möglichkeit zur Vermietung. Das besondere Highlight ist der wundervoll angelegte Garten. Ein vielseitiges Zuhause erwartet Sie hier!

Ausstattung

Hobbyraum ( mit eigenem Zugang von außen)
Werkstatt
2 Duschbäder
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Überdachte Terrasse
Garage
Kaminofen
herrlicher Garten
ein Haus mit zwei Wohnungen

Lage des Objektes

Büdelsdorf, eine ruhige Kleinstadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen. Die Stadt, die zum Kreis Rendsburg-Eckernförde gehört, zählt rund 10.546 Einwohner und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage, mit direktem Zugang zum Wald. Die nächste Bushaltestelle, Eiderweg, ist nur rund 200 m entfernt. Die Zugstation in Rendsburg liegt ungefähr 3,1 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A7 Rendsburg/Büdelsdorf ist in fünf Minuten und Kiel ist in nicht mal 30 Minuten erreichbar.Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ebenfalls eine breite Palette. Darüber hinaus überzeugt Büdelsdorf durch seine naturnahe Umgebung.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG weniger anzeigen