Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Brandenburg » Oder-Spree (Kreis) » Erkner
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Erkner - ideal für kleine Familien, Paare, WGs
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Vermietung Nickel| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9364978 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 3.150 € |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
Objekt Adresse
Friedrichstraße 46a
15537 Erkner
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erkner! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und ihren hervorragenden Zustand. Frisch mit hochwertigem Laminat ausgestattet und lichtdurchflutet, bietet die Wohnung alles, was modernes Wohnen angenehm macht.
Das absolute Highlight: der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist aktuell ohne Einbauküche – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Eckdaten:
•79,5 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung
•3 helle Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler •Südbalkon mit Ausblick ins Grüne
•Laminat in allen Wohnräumen
•Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
•Garage für 50 €/Monat
•Bezugsfrei ab Dezember 2025
•Küche ohne Einbauküche – Gestalten Sie Ihre Traumküche nach Wunsch
•Indexmietvertrag, KEINE STAFFELMIETE
•Mindestmietdauer: 2 Jahre
Das absolute Highlight: der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist aktuell ohne Einbauküche – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Eckdaten:
•79,5 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung
•3 helle Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler •Südbalkon mit Ausblick ins Grüne
•Laminat in allen Wohnräumen
•Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
•Garage für 50 €/Monat
•Bezugsfrei ab Dezember 2025
•Küche ohne Einbauküche – Gestalten Sie Ihre Traumküche nach Wunsch
•Indexmietvertrag, KEINE STAFFELMIETE
•Mindestmietdauer: 2 Jahre
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Bemerkungen:
- Wohnfläche ca. 79,5 m2 mit optimaler Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon
- Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne - Ideal für entspannte Stunden
- Zwei helle Schlafzimmer mit Dachschrägen
- Küche mit Fenster und Blick zum Balkon, angrenzend an das Wohnzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne & Platz für Waschmaschine und Trockner
- Doppelt verglaste Fenster für gute Wärmedämmung und Ruhe
- Duplexgarage für 50 EUR / Monat
- Bezugsfrei ab sofort
Bemerkungen:
- Wohnfläche ca. 79,5 m2 mit optimaler Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon
- Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne - Ideal für entspannte Stunden
- Zwei helle Schlafzimmer mit Dachschrägen
- Küche mit Fenster und Blick zum Balkon, angrenzend an das Wohnzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne & Platz für Waschmaschine und Trockner
- Doppelt verglaste Fenster für gute Wärmedämmung und Ruhe
- Duplexgarage für 50 EUR / Monat
- Bezugsfrei ab sofort
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Friedrichstraße 46a in Erkner, einer attraktiven Wohngegend am östlichen Stadtrand von Berlin. Erkner ist bekannt für seine idyllische Lage zwischen See, Wäldern und dem Dämeritzsee, die zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Erkner (S3) sowie der RegionalExpress (RE1) bringen Sie in rund 30 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum - ideal für Berufspendler.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Tesla Gigafactory in Grünheide ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, was die Lage auch fir Mitarbeitende des Werks besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung gibt es EInkaufsmöglichkeiten (Lidl 50m entfernt), Ärzte (im Haus!) sowie Schulen und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Erkner (S3) sowie der RegionalExpress (RE1) bringen Sie in rund 30 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum - ideal für Berufspendler.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Tesla Gigafactory in Grünheide ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, was die Lage auch fir Mitarbeitende des Werks besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung gibt es EInkaufsmöglichkeiten (Lidl 50m entfernt), Ärzte (im Haus!) sowie Schulen und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
