Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Burgenlandkreis (Kreis) » Lützen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lützen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Wolfgang Klinger| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9364706 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 882 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 2.640 € |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
Objekt Adresse
Merseburger Str. 4c
06686 Lützen
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung wurde nach Erstbezug 2025 saniert. In den Wohnräumen wurde Vinylboden in Holzoptik verlegt und das Bad wurde komplett erneuert (Fliesen, Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Heizkörper).
An den Wohnraum grenzt eine 20 Quadratmeter große Terrasse in westliche Richtung an. Die Terrasse ist durch eine Hecke blickgeschützt.
Die Glaswand zur Terrasse mit zwei Türen und Fenstern wurde 2025 mit dreifacher Verglasung neu installiert.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
An den Wohnraum grenzt eine 20 Quadratmeter große Terrasse in westliche Richtung an. Die Terrasse ist durch eine Hecke blickgeschützt.
Die Glaswand zur Terrasse mit zwei Türen und Fenstern wurde 2025 mit dreifacher Verglasung neu installiert.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Bei Bedarf kann die vorhandene Teilmöblierung Inder Küche und im Flur genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume zum Abstellen der Fahrräder und für die Waschmaschinen mit der Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.
Bemerkungen:
Bei Bedarf kann die vorhandene Teilmöblierung Inder Küche und im Flur genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume zum Abstellen der Fahrräder und für die Waschmaschinen mit der Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.
Lage des Objektes
Lützen ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis mit guter Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
Durch die Bundesstraße sind die z.B. die Städte Weißenfels (15 km),
Markranstädt (7 km) und Leipzig (20 km) schnell erreichbar.
Lützen verfügt über einen Autobahnanschluss an die A 38. Der Autobahnanschluss Bad-Dürrenberg an die A 14 ist 4 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
Durch die Bundesstraße sind die z.B. die Städte Weißenfels (15 km),
Markranstädt (7 km) und Leipzig (20 km) schnell erreichbar.
Lützen verfügt über einen Autobahnanschluss an die A 38. Der Autobahnanschluss Bad-Dürrenberg an die A 14 ist 4 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Bad
Bad
Bad
Wohnungsrundriss