Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen
KLEIN-FEIN-DEIN - gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ortsrandlage von Neunkirchen!
Wohnbereich
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Michael Voltmer
| Telefon: | 00496821361830 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9364614 |
Preise
| Kaltmiete | 360 € |
| Warmmiete | 500 € |
| Kaltmiete (netto) | 360 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.080 € |
Flächen
| Wohnfläche | 33 m² |
Objekt Adresse
66538 Neunkirchen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 11 |
| Küche | Pantry |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-07 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses kleine 1-Zimmer-Appartement bietet auf kompaktem Raum alles, was man für den Alltag benötigt, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront und dem Zugang zur überdachten Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung – ideal für ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.
Perfekt geeignet für Studierende oder Pendler, die eine unkomplizierte und gemütliche Unterkunft suchen!
Perfekt geeignet für Studierende oder Pendler, die eine unkomplizierte und gemütliche Unterkunft suchen!
Ausstattung
Die Wohnung ist mit PVC-Böden sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich
- Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Pantry-Küche mit Zugang zur überdachten Loggia
- Badezimmer mit Dusche
- Flur/Eingangsbereich
- Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Pantry-Küche mit Zugang zur überdachten Loggia
- Badezimmer mit Dusche
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Ortsrandlage von Neunkirchen. In unmittelbarer Nähe liegen Spazierwege und ein Waldgebiet, die zu erholsamen Aufenthalten in der Natur einladen. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,5 km entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der nahegelegenen Auffahrt zur A8, der B41 sowie einer gut zu Fuß erreichbaren Bushaltestelle profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Damit vereint die Lage hohe Flexibilität mit attraktiven Möglichkeiten zur Naherholung.
Dank der nahegelegenen Auffahrt zur A8, der B41 sowie einer gut zu Fuß erreichbaren Bushaltestelle profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Damit vereint die Lage hohe Flexibilität mit attraktiven Möglichkeiten zur Naherholung.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- separater Abstellraum vor der Wohnungstür im Hausflur auf der gleichen Etage
- Stellplatzmöglichkeiten im Freien
- Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Kehr-/und Winterdienst
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kabelanschluss
- getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom
weitere Immobilien finden Sie unter:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Flur
Küchenbereich
Balkon
Balkonausblick
Badezimmer
Kellerraum