Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Neubauwohnung im Erstbezug mit herrlichem Blick auf die Dahme


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9364843

Preise

Warmmiete 2.236,82 €
Kaltmiete (netto) 1.689,52 €
Nebenkosten 273,65 €
Kaution 5068,56 €
 

Flächen

Wohnfläche 109,46 m²
 

Objekt Adresse

Wendenschloßstr. 160a
12557 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab 01.12.2025
Anzahl der Etagen im Haus 7
Inserat befindet sich im Stockwerk 6
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Haustiere Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 59.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Block

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen und hellen Wohnung am Ufer der Dahme. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und zwei modern gefliesten Bädern, eines mit Wanne und eines mit Dusche. Erfreuen Sie sich an der geräumigen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und einen herrlichen Blick auf die Dahme bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über separate Mieterkeller und zusätzliche Fahrradabstellräume. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

Ausstattung

Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Glasfaserleitung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Lage des Objektes

Das idyllisch gelegene Wohngebiet liegt zwischen Dahme und der Wendenschloßstraße im Südosten Berlins. Der umgebende Stadtraum weist eine vorstädtische Charakteristik auf. Das historische Zentrum von Köpenick liegt nördlich und ist fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu Wasser (Dahme und Großer Müggelsee) und Natur aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .