Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Renovierungsbedürftige Dreizimmerwohnung im EG in der Paul-Hertz-Siedlung, frei ab sofort


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9364824

Preise

Warmmiete 784,51 €
Kaltmiete (netto) 556,51 €
Nebenkosten 130 €
Kaution 1669,53 €
 

Flächen

Wohnfläche 66,22 m²
 

Objekt Adresse

Leuningerpfad 6
13627 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 2,5
Verfügbar ab 08.12.2025
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Balkone 1
Haustiere Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 107.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Es handelt sich um sogenannte Neubauwohnungen, die in den Jahren 1963/1964 errichtet worden sind und Mitte der 90ér Jahre eine Wärmedämmung an der Fassade erhalten haben. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen alle über einen großen Balkon. In einer Vielzahl der Wohnungen kann aufgrund der Größe der Küche, ein Essplatz untergebracht werden. In dieser Wohnung wurde aktuell die Elektrik saniert, eine neue Wandbefliesung in der Küche angebracht und die Tapeten wurden entfernt. Im Bad wurde eine Dusche eingebaut. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die neuen Mieter in Eigenleistung auszuführen.
Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden (sehen Sie sich dazu bitte das Infobild an und füllen das notwendige Kontaktformular aus). Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Ausstattung

bodengleiche Dusche, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Handtuchheizkörper

Lage des Objektes

Die Wohnanlage liegt zwischen Heckerdamm, Jacob-Kaiser-Platz und Goerdeler Damm unweit der Autobahnanschlussstelle Heckerdamm und ist daher verkehrsgünstig gelegen. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (U-, S-Bahn und Bus) ist ebenfalls gegeben. Es gibt in der Siedlung zahlreiche Grünanlagen und Kinderspielplätze, der Jungfernheidepark und mehrere Kleingartenkolonien sind in unmittelbarer Nähe. Verschiedene kleine Einkaufszentren bieten eine gute Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs, ein Waschhaus sowie mehrere Gästeappartements stehen zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .