Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung im 3. OG ( ohne Aufzug ), frei ab sofort


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9364802

Preise

Warmmiete 668,98 €
Kaltmiete (netto) 441,98 €
Nebenkosten 140 €
Kaution 1325,94 €
 

Flächen

Wohnfläche 61,25 m²
 

Objekt Adresse

Klausingring 31
13627 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1963
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.12.2025
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Balkone 1
Haustiere Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 103.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

In dieser Wohnung wird aktuell ein neuer Linoleumboden verlegt, siehe Foto von der Küche, hier ist er bereits verlegt worden. Es wurde ausserdem die Elektrik saniert und die Tapeten sind von den Wänden entfernt worden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die neuen Mieter in Eigenleistung auszuführen.
Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden (sehen Sie sich dazu bitte das Infobild an und füllen das notwendige Kontaktformular aus). Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Ausstattung

Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Terrazzo

Lage des Objektes

Sie möchten gerne im Grünen und doch nicht abseits vom Geschehen bequem wohnen? Sie haben Lust auf die City? Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind Sie innerhalb kurzer Zeit an Ihrem Ziel.Unsere attraktiv geschnittenen Wohnungen im Norden Charlottenburgs liegen in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Jungfernheide, in dem Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen, ob jung oder alt, erholen können. Neben ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung gibt es attraktive Spielplätze für unsere Jüngsten sowie Treffpunkte der Kommunikation für die ganze Familie.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .