Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen-Wellesweiler
Provisionsfrei! 4-Familienhaus in Neunkirchen – frisch renoviert, sofort nutzbar
Strassenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dieter Steiger| Telefon: | +41 79 4389580 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9364760 |
Preise
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 232 m² |
| Grundstücksfläche | 466 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Bürgermeister-Regitz-Str. 61
66539 Neunkirchen-Wellesweiler
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 6 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 6 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 319 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses frisch renovierte **4-Familienhaus** in Neunkirchen-Wellesweiler bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielfältige Möglichkeiten.
- **4 Wohnungen**: je Geschoss eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 32 m²) und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²)
- **Spitzboden**: zusätzlich zwei ausgebaute Zimmer (ca. 28 m²) mit Bad
- **Gesamtfläche**: ca. 232 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nebenflächen (Keller, Waschräume)
- Jede Wohnung mit eigenem Bad (WC/Dusche oder Badewanne)
- Eine Wohnung bereits mit Einbauküche ausgestattet
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerräume sind teilweise mit Fenstern und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein **Innenhof mit Zufahrtstor**, eine **Doppelgarage** (eine mit Grube) sowie weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hof (z. B. zusätzliche Stellplätze).
Die Renovation aller vier Wohnungen sowie der Nebenflächen und der Garage wurde kürzlich abgeschlossen – das Haus ist sofort bezugs- und vermietbar.
- Jede Wohnung mit eigenem Bad (WC/Dusche oder Badewanne)
- Eine Wohnung bereits mit Einbauküche ausgestattet
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerräume sind teilweise mit Fenstern und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein **Innenhof mit Zufahrtstor**, eine **Doppelgarage** (eine mit Grube) sowie weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hof (z. B. zusätzliche Stellplätze).
Die Renovation aller vier Wohnungen sowie der Nebenflächen und der Garage wurde kürzlich abgeschlossen – das Haus ist sofort bezugs- und vermietbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- **4 Wohnungen**: je Geschoss eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 32 m²) und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²)
- **Spitzboden**: zusätzlich zwei ausgebaute Zimmer (ca. 28 m²) mit Bad
- **Gesamtfläche**: ca. 232 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nebenflächen (Keller, Waschräume)
- Jede Wohnung mit eigenem Bad (WC/Dusche oder Badewanne)
- Eine Wohnung bereits mit Einbauküche ausgestattet
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerräume sind teilweise mit Fenstern und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein **Innenhof mit Zufahrtstor**, eine **Doppelgarage** (eine mit Grube) sowie weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hof (z. B. zusätzliche Stellplätze).
Die Renovation aller vier Wohnungen sowie der Nebenflächen und der Garage wurde kürzlich abgeschlossen – das Haus ist sofort bezugs- und vermietbar.
- Jede Wohnung mit eigenem Bad (WC/Dusche oder Badewanne)
- Eine Wohnung bereits mit Einbauküche ausgestattet
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerräume sind teilweise mit Fenstern und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein **Innenhof mit Zufahrtstor**, eine **Doppelgarage** (eine mit Grube) sowie weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hof (z. B. zusätzliche Stellplätze).
Die Renovation aller vier Wohnungen sowie der Nebenflächen und der Garage wurde kürzlich abgeschlossen – das Haus ist sofort bezugs- und vermietbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- frisch renoviert (Wohnungen, Keller, Garagen)
- sofort bezugsbereit
- 2 Garagen, Hofzufahrt, Gestaltungspotenzial für weitere Parkplätze
- Keller mit Nebenräumen, Heiz- und Waschraum
Bemerkungen:
- frisch renoviert (Wohnungen, Keller, Garagen)
- sofort bezugsbereit
- 2 Garagen, Hofzufahrt, Gestaltungspotenzial für weitere Parkplätze
- Keller mit Nebenräumen, Heiz- und Waschraum
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in der **Bürgermeister-Regitz-Straße 61, 66539 Neunkirchen-Wellesweiler**.
Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- **Verkauf von privat, provisionsfrei** (keine Käuferprovision!)
- Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Einfahrt Hof
Doppelgarage mit Grube
