Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Exklusive 2-Zimmerwohnung in zentraler Innenhoflage
Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9364754 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.470 € |
| Nebenkosten | 228 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
Objekt Adresse
Kidlerstraße 20a
81371 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von München-Sendling überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, Innenhoflage, durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder berufstätige Mieter, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Durch den clever geschnittenen Grundriss lässt sich ein separater Arbeitsbereich ideal integrieren – optimal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder berufstätige Mieter, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Durch den clever geschnittenen Grundriss lässt sich ein separater Arbeitsbereich ideal integrieren – optimal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Fischgrätparkettboden für ein stilvolles Ambiente
- zwei Balkone mit viel Sonne und Blick in den ruhigen Innenhof
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, Einzelraumregelung
- Modernes Bad mit raumhoher Dusche und Möblierung
- Großzügiger Grundriss mit Platz für ein separates Homeoffice
- inklusive hochwertiger Deckenleuchten
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Bemerkungen:
- Fischgrätparkettboden für ein stilvolles Ambiente
- zwei Balkone mit viel Sonne und Blick in den ruhigen Innenhof
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, Einzelraumregelung
- Modernes Bad mit raumhoher Dusche und Möblierung
- Großzügiger Grundriss mit Platz für ein separates Homeoffice
- inklusive hochwertiger Deckenleuchten
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sendling, der durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen zur Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche:
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, E-Herd, Backofen, Kühlgefrierkombination
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außen
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer
1. Balkon
2. Balkon
Bad
Schlafzimmer
Gäste-WC
Grundriss