Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Vohenstrauß
Dachgeschosswohnung mit Balkon zu vermieten!
Aussenansicht
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Christa Eichermüller| Telefon: | 004996184253 |
| Fax: | 004996184219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9364416 |
Preise
| Kaltmiete | 310 € |
| Warmmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Kaution | 1.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 40 m² |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Objekt Adresse
92648 Vohenstrauß
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-03-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85.81 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 40 m² ein ideales Zuhause für Singles oder junge Paare. Der offene Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer modernen Einrichtung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den Alltag zu erleichtern.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine praktische Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wurde 1994 erbaut und entspricht der Energieeffizienzklasse C, was für einen moderaten Energieverbrauch sorgt. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einem ansprechenden Gesamtpaket.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den Alltag zu erleichtern.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine praktische Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wurde 1994 erbaut und entspricht der Energieeffizienzklasse C, was für einen moderaten Energieverbrauch sorgt. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einem ansprechenden Gesamtpaket.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit 40 m² Wohnfläche
- Baujahr 1994
- Energieeffizienzklasse C
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Balkon - Kellerabteil -Stellplatz
- Küche mit moderner Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche
- Zentralheizung
- Baujahr 1994
- Energieeffizienzklasse C
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Balkon - Kellerabteil -Stellplatz
- Küche mit moderner Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche
- Zentralheizung
Lage des Objektes
Vohenstrauß, mit der Postleitzahl 92648, ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, Bayern. Die Stadt hat rund 7.000 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur für ihre Bewohner.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Vohenstrauß liegt in der Nähe der Autobahn A93, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem ist die Bundesstraße B22 in der Nähe, die eine direkte Verbindung in Richtung Weiden in der Oberpfalz und weiter nach Bayreuth bietet.
Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, ist etwa 90 Kilometer entfernt und in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. München, die Landeshauptstadt Bayerns, liegt etwa 170 Kilometer südwestlich von Vohenstrauß und ist in etwa zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.
In Vohenstrauß gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Mittelschule. Für die jüngsten Bewohner stehen Kindergärten zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, die gut erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Stadt gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer entfernt.
Ein Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Weiden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg bestehen.
Insgesamt bietet Vohenstrauß eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und eine solide Grundversorgung vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Vohenstrauß liegt in der Nähe der Autobahn A93, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem ist die Bundesstraße B22 in der Nähe, die eine direkte Verbindung in Richtung Weiden in der Oberpfalz und weiter nach Bayreuth bietet.
Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, ist etwa 90 Kilometer entfernt und in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. München, die Landeshauptstadt Bayerns, liegt etwa 170 Kilometer südwestlich von Vohenstrauß und ist in etwa zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.
In Vohenstrauß gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Mittelschule. Für die jüngsten Bewohner stehen Kindergärten zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, die gut erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Stadt gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer entfernt.
Ein Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Weiden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg bestehen.
Insgesamt bietet Vohenstrauß eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und eine solide Grundversorgung vor Ort.
Wohnraun