Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Weißeritzkreis (Kreis) » Schellerhau
Großzügiges Familienanwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – hier werden Wohnträume wahr!
Außenansicht
Angeboten von:
FIMAVO GmbH
Münzteichweg 29
01217 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 65335675
https://fimavo.de/
Ansprechpartner/in
FIMAVO GmbH
Herr Michael Penski
| Telefon: | 035165335675 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9364496 |
Preise
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 221,03 m² |
| Nutzfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 2.025 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
01773 Schellerhau
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1895 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet alles, was sich Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit Platzbedarf wünschen. Auf einem weitläufigen Grundstück mit über 2.000 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Komfort, Modernität und Ausbaupotenzial perfekt vereint. Die traumhafte Immobilie verfügt über 3 Ebenen (2 Vollgeschosse + Dachgeschoss), insgesamt 10 Zimmer, 3 Bäder und gleich 4 Terrassen – ein Paradies für alle, die gern drinnen wie draußen leben.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten technischen und optischen Zustand. Von der hochwertigen Heiztechnik bis zur Glasfaseranbindung – hier wurde an die Zukunft gedacht. Die Obere Etage ist auch umbaubar zu einer Einliegerwohnung.
Modernisierungen & Technischer Zustand
Alles Wichtige ist bereits erledigt:
-Dach neu: 2013
-Fenster erneuert: 1994–1997, EG 2005, DG 2013 – teilweise mit Rollos
-Elektrik neu: 1994
-Heizungsanlage Viessmann: 2011 und erneuert 2021 für effiziente Wärme
-Gas- & Wasseranschluss: 2020 / 2018
-Neue Kläranlage: 2015
-Glasfaser-Highspeed-Internet: 2024 – optimal fürs Homeoffice
-Nebengelass: ca. 280 m² – vielseitig nutzbar und Ausbaubar
Hier ziehen Sie ohne großen Aufwand ein – und genießen sofort Ihren neuen Lebensraum!
Ausstattung & Highlights
-Große Einbauküche – sofort startklar für kulinarische Momente
-Gemütliche Loggia mit schönem Blick und Rückzugskomfort
-Infrarot-Sauna – Wellness direkt zuhause
-4 Terrassen – Sonne von morgens bis abends genießen
-3 Garagen – Platz für Fahrzeuge, Hobbys & mehr
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Praktischer, großer Abstellraum
-Vielfältige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat & Teppich – alltagstauglich und wohnlich
-Wunderschöner Garten – ideal für Kinder, Tierfreunde oder Gartenliebhaber
-Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Ein Haus mit vielen Perspektiven:
Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich
→ perfekt für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung
Nebengebäude mit ca. 280 m² Nutzfläche
→ ideal als Hobby-/Werkstattraum oder sogar für den Ausbau zu weiterem Wohnraum
Hier können Sie Ihre Lebensvorstellungen frei gestalten – vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Selbstständigkeit direkt auf dem eigenen Grundstück.
Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst
Dieses Anwesen überzeugt durch:
✅ Großzügige Flächen
✅ Starke technische Basis
✅ Hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten
✅ Ruhe, Privatsphäre und Naturgenuss
✅ Perfekt für die Familie oder anspruchsvolles Wohnen
Ein Haus, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert: solide modernisiert, charmant, vielseitig und mit einer Grundstücksgröße, die heute selten geworden ist. Ob Sie sich mehr Platz fürs Familienleben wünschen, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder einfach ein Zuhause mit Zukunft suchen – hier erfüllen sich Wohnträume!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten technischen und optischen Zustand. Von der hochwertigen Heiztechnik bis zur Glasfaseranbindung – hier wurde an die Zukunft gedacht. Die Obere Etage ist auch umbaubar zu einer Einliegerwohnung.
Modernisierungen & Technischer Zustand
Alles Wichtige ist bereits erledigt:
-Dach neu: 2013
-Fenster erneuert: 1994–1997, EG 2005, DG 2013 – teilweise mit Rollos
-Elektrik neu: 1994
-Heizungsanlage Viessmann: 2011 und erneuert 2021 für effiziente Wärme
-Gas- & Wasseranschluss: 2020 / 2018
-Neue Kläranlage: 2015
-Glasfaser-Highspeed-Internet: 2024 – optimal fürs Homeoffice
-Nebengelass: ca. 280 m² – vielseitig nutzbar und Ausbaubar
Hier ziehen Sie ohne großen Aufwand ein – und genießen sofort Ihren neuen Lebensraum!
Ausstattung & Highlights
-Große Einbauküche – sofort startklar für kulinarische Momente
-Gemütliche Loggia mit schönem Blick und Rückzugskomfort
-Infrarot-Sauna – Wellness direkt zuhause
-4 Terrassen – Sonne von morgens bis abends genießen
-3 Garagen – Platz für Fahrzeuge, Hobbys & mehr
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Praktischer, großer Abstellraum
-Vielfältige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat & Teppich – alltagstauglich und wohnlich
-Wunderschöner Garten – ideal für Kinder, Tierfreunde oder Gartenliebhaber
-Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Ein Haus mit vielen Perspektiven:
Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich
→ perfekt für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung
Nebengebäude mit ca. 280 m² Nutzfläche
→ ideal als Hobby-/Werkstattraum oder sogar für den Ausbau zu weiterem Wohnraum
Hier können Sie Ihre Lebensvorstellungen frei gestalten – vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Selbstständigkeit direkt auf dem eigenen Grundstück.
Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst
Dieses Anwesen überzeugt durch:
✅ Großzügige Flächen
✅ Starke technische Basis
✅ Hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten
✅ Ruhe, Privatsphäre und Naturgenuss
✅ Perfekt für die Familie oder anspruchsvolles Wohnen
Ein Haus, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert: solide modernisiert, charmant, vielseitig und mit einer Grundstücksgröße, die heute selten geworden ist. Ob Sie sich mehr Platz fürs Familienleben wünschen, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder einfach ein Zuhause mit Zukunft suchen – hier erfüllen sich Wohnträume!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Schellerhau im wunderschönen Osterzgebirge – einer Region, die für ihre reine Luft, weitläufige Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Lage vereint Ruhe, Naturverbundenheit und eine komfortable Anbindung, sodass Sie sowohl Erholung als auch Mobilität genießen.
Nur etwa 7 Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Richtung Altenberg ermöglicht. Der Bahnhof ist in rund 7 Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für überregionale und internationale Reisen liegt der nächste Flughafen lediglich 60 Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler oder alle, die gerne flexibel reisen.
Die Nähe zu Altenberg eröffnet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in einer der attraktivsten Naturregionen Sachsens. Nur wenige Minuten entfernt starten weitläufige Wanderwege auf über 750 Höhenmetern, die zu aktiven Ausflügen und erholsamen Spaziergängen einladen.
Sportbegeisterte kommen in dieser Lage besonders auf ihre Kosten:
• Die Bike Block Line erstreckt sich über beeindruckende 150 km und bietet abwechslungsreiche Strecken für Mountainbiker und Naturfreunde.
• Die berühmte Bobbahn Altenberg liegt nur ca. 3 km entfernt – ein Highlight für Sportevents und Wintersportfans.
• Die Biathlonarena Zinnwald ist in nur etwa 5 km erreichbar und ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Zuschauer.
• Im Winter profitieren Sie davon, dass das Loipennetz direkt an der Region vorbeiführt. Rund 7 km gespurte Loipe sowie der nahegelegene Erlebnisberg mit Skihang und Lift sorgen für beste Wintersportbedingungen.
Diese Lage vereint Natur, Erholung, Sport und Mobilität auf außergewöhnliche Weise. Ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des Erzgebirges lieben und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Nur etwa 7 Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Richtung Altenberg ermöglicht. Der Bahnhof ist in rund 7 Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für überregionale und internationale Reisen liegt der nächste Flughafen lediglich 60 Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler oder alle, die gerne flexibel reisen.
Die Nähe zu Altenberg eröffnet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in einer der attraktivsten Naturregionen Sachsens. Nur wenige Minuten entfernt starten weitläufige Wanderwege auf über 750 Höhenmetern, die zu aktiven Ausflügen und erholsamen Spaziergängen einladen.
Sportbegeisterte kommen in dieser Lage besonders auf ihre Kosten:
• Die Bike Block Line erstreckt sich über beeindruckende 150 km und bietet abwechslungsreiche Strecken für Mountainbiker und Naturfreunde.
• Die berühmte Bobbahn Altenberg liegt nur ca. 3 km entfernt – ein Highlight für Sportevents und Wintersportfans.
• Die Biathlonarena Zinnwald ist in nur etwa 5 km erreichbar und ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Zuschauer.
• Im Winter profitieren Sie davon, dass das Loipennetz direkt an der Region vorbeiführt. Rund 7 km gespurte Loipe sowie der nahegelegene Erlebnisberg mit Skihang und Lift sorgen für beste Wintersportbedingungen.
Diese Lage vereint Natur, Erholung, Sport und Mobilität auf außergewöhnliche Weise. Ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des Erzgebirges lieben und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Außenansicht
Nebengebäude ausbaubar
Dach Hauptgebäude
Garten
Garten
Außenansicht
Garten
Esszimmer - (KI generiert)
Bad
Bad
Dusche
Bad
Zimmer
Flur
Zimmer - (KI generiert)
Küche
Zimmer
Flur
Zimmer - (KI generiert)
Zimmer
Zimmer - (KI generiert)
Bad
Flur
Eingangsbereich
2.OG
EG
1.OG