Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Erstbezug nach Renovierung - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von C. Stoerrle| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9364237 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 590 € |
| Nebenkosten | 215 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.770 € |
Flächen
| Wohnfläche | 36 m² |
Objekt Adresse
Sperberstraße 19
90461 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1962 erbaut, 2024 umfangreich restauriert und wird zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Dieses Objekt ist besonders ideal für Singles oder Pendler.
Dieses Objekt ist besonders ideal für Singles oder Pendler.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen attraktiven Erstbezug nach Teilrenovierung. Der offene Wohnbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. In der Küche gibt es eine Aussparung mit der Möglichkeit eine Waschmaschine an zu schließen. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit extra Stauraumfunktion und sorgt für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, und in der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Ein separater trockener Kellerraum steht zusätzlich für Stauraum zur Verfügung.
Eine überdachte Stellfläche für Fahrräder befindet sich ebenerdig im Innenhof des Hauses und kann ebenso mitbenützt werden.
Bemerkungen:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen attraktiven Erstbezug nach Teilrenovierung. Der offene Wohnbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. In der Küche gibt es eine Aussparung mit der Möglichkeit eine Waschmaschine an zu schließen. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit extra Stauraumfunktion und sorgt für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, und in der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Ein separater trockener Kellerraum steht zusätzlich für Stauraum zur Verfügung.
Eine überdachte Stellfläche für Fahrräder befindet sich ebenerdig im Innenhof des Hauses und kann ebenso mitbenützt werden.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Südstadt und liegt in einer ruhigen Fahrradstraße.
Außerdem bietet Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Frankenschnellweg (A73) ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Tram- und Bushaltestelle erreicht man in etwa 2 Gehminuten – ideal für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken und Praxen) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Edeka-Markt, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 1 Gehminuten entfernt.
Das Viertel bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Außerdem bietet Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Frankenschnellweg (A73) ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Tram- und Bushaltestelle erreicht man in etwa 2 Gehminuten – ideal für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken und Praxen) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Edeka-Markt, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 1 Gehminuten entfernt.
Das Viertel bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
