Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Duisburg, Stadt (Kreis) » Duisburg

POSITIVER CASHFLOW UND GROßARTIGE AFA


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9363955

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
 
Maklerprovision 4.17 %
 

Objekt Adresse

47226 Duisburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Balkone 2
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Gas, Fernwärme

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen in Duisburg (47226) mit je 3 Zimmern und 60 m² Wohnfläche ist ideal für Investoren auf der Suche nach einem Cashflow und hoher AfA. Mit vier Stellplätzen bzw. einer Garage als Rendite-Booster bieten die Wohnungen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung macht diese einmalige Angebot besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint zwei Wohnungen und Parkmöglichkeiten zu einem unschlagbaren Preis und ist somit perfekt für clevere Anleger geeignet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Cashflow und hohe AfA
- vier Stellplätze bzw. Garage (Rendite-Booster)
- erhöhte Abschreibung möglich (AfA)
- zwei Wohnungen zu einem Preis
- Mieteinnahmen inkl. Stellplätzen und Garage ca. 900€ (Monat)
- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Lage des Objektes

zentral und nahe dem Rhein