Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Neustadt am Rübenberge
4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Neustadt a. Rbge.
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Marcel Uhde| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9363965 |
Preise
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 170 € |
Flächen
| Wohnfläche | 111 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
31535 Neustadt am Rübenberge
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Neustadt am Rübenberge und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof.
Wohnungsdetails:
•Wohnfläche: 111 m²
•Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
•Etage: 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
•Baujahr: 1996
•Zustand: gepflegt, renoviert
Ausstattungshighlights:
•Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
•Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
•Bad mit Wanne und Dusche
•Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum
•Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Flur, Bädern und Küche
•Gartenmitbenutzung
•Kellerraum und gemeinsames Fahrradhaus
Weitere Pluspunkte:
•Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
•Gas-Etagenheizung (Energieverbrauch 85,1 kWh)
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten
Wohnungsdetails:
•Wohnfläche: 111 m²
•Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
•Etage: 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
•Baujahr: 1996
•Zustand: gepflegt, renoviert
Ausstattungshighlights:
•Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
•Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
•Bad mit Wanne und Dusche
•Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum
•Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Flur, Bädern und Küche
•Gartenmitbenutzung
•Kellerraum und gemeinsames Fahrradhaus
Weitere Pluspunkte:
•Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
•Gas-Etagenheizung (Energieverbrauch 85,1 kWh)
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Hannover ist mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
