Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Ennepetal
Verlässlich vermietet: Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und mehreren Stellplätzen
top gepflegte Wohnanlage
Angeboten von:
Schwelme Immobilien
Barmerstr. 1
58332 Schwelm
Deutschland
Telefon:02336 7787
Fax:02336 7786
www.schwelme.de
Ansprechpartner/in
Schwelme Immobilien
Horst Prange
| Telefon: | 02336-7787 |
| Fax: | 02336-7786 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9363900 |
Preise
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 313 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74,4 m² |
| Maklerprovision | 3.57% vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
58256 Ennepetal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-01-13 |
| Endenergiebedarf | 120.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten und beliebten Wohnanlage und überzeugt mit einer gemütlichen Aufteilung und allen Gegebenheiten für eine ideale und solide Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- Balkon und Loggia
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- Balkon und Loggia
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Lage des Objektes
Die Wohnung bzw. die Wohnanlage befindet sich am beliebten Büttenberg - einer idealen Kombination aus grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Zwischen Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg gelegen profitiert der Büttenberg von einer idealen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar und auch ausgedehnte Grünflächen für die Freizeitgestaltung sind vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden und ermöglicht Flexibilität im Alltag.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 120.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1963
Gültig bis: 13.01.2028
Wohnbereich mit Loggia
Loggia
Küche mit Sitzecke
Büro
Badezimmer mit Wanne
Wohnanlage
weitere Loggia vom Schlafzimmer