Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage an der Unteren Aktienstraße 1 in Chemnitz, unweit der Innenstadt und in direkter Nähe zum Bahnhof Chemnitz Süd. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie verschiedenen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen wie der Annaberger Straße bietet der Standort ideale Bedingungen für Kunden- und Mitarbeiterverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie städtische Einrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung.