Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Miesbach (Kreis) » Rottach-Egern
MFH Toplage in Rottach-Egern 150 m zum See
Vorderansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9363756 |
Preise
| Kaufpreis | 2.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 225 m² |
| Grundstücksfläche | 747 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Fürstenstraße 40
83700 Rottach-Egern
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das teil-unterkellerte, sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1961 hat eine Gesamtwohnfläche von 225 qm und befindet sich auf einem 747 qm großen Grundstück.
Dach, Fenster, Böden als auch Wände warten auf Renovierung oder Erneuerung.
Es bietet zahleiche Möglichkeiten zur Nutzung – als Mehrgenerationen-Haus, als Traum eines Mehrfamilienhauses oder die Idee es als ein kleines „GARNI“ zu realisieren. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden.
Im Falle eines Neubaus kann die derzeitige WFL um ca. 100 qm erweitert werden.
GFZ = 0,44 GRZ = 0,3.
Dach, Fenster, Böden als auch Wände warten auf Renovierung oder Erneuerung.
Es bietet zahleiche Möglichkeiten zur Nutzung – als Mehrgenerationen-Haus, als Traum eines Mehrfamilienhauses oder die Idee es als ein kleines „GARNI“ zu realisieren. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden.
Im Falle eines Neubaus kann die derzeitige WFL um ca. 100 qm erweitert werden.
GFZ = 0,44 GRZ = 0,3.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Lage des Objektes
Nur 150 Meter bis zum glitzernden Wasser, mit wunderbarem Blick über die malerische Egerner Bucht, die schon viele Künstler inspiriert hat – hier beginnt Ihre persönliche Auszeit.
Ob Baden im See, Radfahren, Wandern oder einfach einen Kaffee im eigenen eingewachsenen Garten: Dieses Haus schenkt Lebensqualität.
Ruhig gelegen und dennoch zentral sind sowohl der See als auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in weniger als 5 Geh-Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ob Baden im See, Radfahren, Wandern oder einfach einen Kaffee im eigenen eingewachsenen Garten: Dieses Haus schenkt Lebensqualität.
Ruhig gelegen und dennoch zentral sind sowohl der See als auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in weniger als 5 Geh-Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Vorderansicht
Eindrücke
Aussicht vom OG
Garten
Garten
Lage in Rottach-Egern
Ausgangspunkt
Gegend 1
Gegend 2
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan