4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Traumgarten
549.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363701
Objektnummer: 411989
Garten
Terrasse
Hauseingang
Wintergarten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 152 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 149 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche befindet sich in Waldkirch-Kollnau in bevorzugter Wohnlage, mit unverbaubarem Blick auf Kollnau, Waldkirch und den Kandel. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück beträgt 1.109 m².
Das Gebäude wurde 1979 als Flachdachbau fertig gestellt. 1992 erfolgte eine Aufstockung, mit der dritten Wohneinheit sowie umfangreiche Renovierungsmaßnahmen. Seither verfügt das Haus über ein Satteldach. Der Wintergarten wurde 1992 von den Vorbesitzern errichtet.
Sie erreichen die Wohnung über eine Außentreppe. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen sehr großen Garten mit altem Baumbestand und Platz für Ihre Ideen.
Ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, sowie ein separates Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine große Doppelgarage und ein Stellplatz vor der Garage. Außerdem ein großer Kellerraum, der bisher als Büro genutzt wurde, da er Tageslicht hat.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Sie wartet auf neues Leben. Sowohl Kinder als auch Ihre Tiere sind im Haus herzlich willkommen.
Es handelt sich um einen Privatverkauf.
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigung Termins, rufen Sie mich gerne an oder senden mir eine E-Mail.
Das Gebäude wurde 1979 als Flachdachbau fertig gestellt. 1992 erfolgte eine Aufstockung, mit der dritten Wohneinheit sowie umfangreiche Renovierungsmaßnahmen. Seither verfügt das Haus über ein Satteldach. Der Wintergarten wurde 1992 von den Vorbesitzern errichtet.
Sie erreichen die Wohnung über eine Außentreppe. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen sehr großen Garten mit altem Baumbestand und Platz für Ihre Ideen.
Ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, sowie ein separates Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine große Doppelgarage und ein Stellplatz vor der Garage. Außerdem ein großer Kellerraum, der bisher als Büro genutzt wurde, da er Tageslicht hat.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Sie wartet auf neues Leben. Sowohl Kinder als auch Ihre Tiere sind im Haus herzlich willkommen.
Es handelt sich um einen Privatverkauf.
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigung Termins, rufen Sie mich gerne an oder senden mir eine E-Mail.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ein barrierefreier Ausbau sollte über die vorhandene Doppelgarage, mittels eines Hauslifts möglich sein.
Die Erstellung einer PV Anlage wurde, durch weitere Miteigentümern des Hauses, bereits angedacht.
Bemerkungen:
Ein barrierefreier Ausbau sollte über die vorhandene Doppelgarage, mittels eines Hauslifts möglich sein.
Die Erstellung einer PV Anlage wurde, durch weitere Miteigentümern des Hauses, bereits angedacht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
79183 Waldkirch
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Waldkirch-Kollnau, gelegen im Schwarzwald, bietet eine reizvolle Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
