Exposé
Objektart:
Haus
» Bauernhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Schwäbisch Gmünd
Handwerker, Autobastler *Großzügiges 1-3 Familien Bauernhaus in sonniger Lage und großem Grundstück*
Bauernhausansicht
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
| Telefon: | +49 7181 9643540 |
| Fax: | +49 7181 9643599 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9363603 |
Preise
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 300 m² |
| Gesamtfläche | 485 m² |
| Grundstücksfläche | 1.112 m² |
| Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73527 Schwäbisch Gmünd
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1936 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
- - Bauernhaus (Baujahr 1936/Umbau, Anbau 1977)
- - Objekt ist sanierungsbedürftig
- - Ausbaupotenzial vorhanden
- - ca. 1112 qm großes Grundstück
- - 2-3 Wohneinheiten möglich oder Umbau in zwei Doppelhaushälften
- - ca 152 qm Wohnfläche
- - Ausbaureserve in Wohnfläche insgesamt ca. 300qm
- - derzeit auf mehrere Ebenen (6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 WC) verteilt
- - Objekt voll unterkellert
- - Holz-Verbund-Fenster
- - Beheizung über Elektro-Einzel (Stromleitungen 1993 erneuert)
- - Doppelgarage (1977) vorhanden
- - Scheune, Stall und Geräteschuppen vorhanden Umbau in Wohnfläche möglich
- - Scheune, Stall und Geräteschuppen Ideal für Handwerker und Bastler
- - Doppelgarage unterkellert, optimal für Autobastler
Gesamt Wohn- und Nutzfläche: UG: ca. 180qm, EG ca. 180qm, DG ca. 125qm
EXTRA Grundstück mit 449 qm Grundstück incl. Gartenhaus/Schuppen ca. 45 qm Nutzfläche VB 55.000 Euro
Lage des Objektes
- - ruhige Ortsrandlage von Schwäbisch Gmünd / OT Hussenhofen
- - gute Verkehrsanbindung
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Bauernhausansicht
herrlicher Weitblick
herrlicher Weitblick
Gartenansicht
Schuppen im Garten
Hofansicht
Wohnzimmer
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Flur DG
Grundriss EG
Grundriss DG
Hausansicht Südwest
Grundriss UG
HausansichtNorden