Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Kauf
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

DEIN PLATZ FÜR GESCHMACK UND GESCHÄFT


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9363002

Preise

Kaufpreis 269.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 60 m²
 
Maklerprovision 4.76 %
 

Objekt Adresse

50735 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 1958
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Perfekt für alle, die ihren Traum vom eigenen Geschäft verwirklichen möchten! Dieses Ladenlokal in Köln bietet alles, was das Herz begehrt. Ob Take-away, Lieferservice, Imbiss oder Atelier - hier ist Platz für jede Idee. Die bereits vorhandene Infrastruktur spart Zeit und Geld. Mit separatem Eingang und Parkmöglichkeiten vor der Tür ist auch die Kundenfreundlichkeit garantiert. Starte sofort durch und gestalte den Raum ganz nach deinen Vorstellungen. Hier wartet die Chance auf dein erfolgreiches Business!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ehemals als Pizzeria betrieben – Küche, Theke und Infrastruktur bereits vorhanden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- ideal für Take-away, Lieferservice, Imbiss, Werkstatt, Atelier oder Büro
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt – auch für Lieferfahrzeuge oder Kunden
- separater Eingang mit diskretem Zugang – gut für Dienstleister oder Handwerker mit Equipment
- Möglichkeit zur Teilung in Verkaufs- und Arbeitsbereich
- Nebenräume für Lager, WC oder Umkleide vorhanden
- Anschlüsse für Gastronomie oder Gewerbe bereits vorhanden
- Belüftung, Starkstrom, Wasseranschlüsse je nach Vorzustand nutzbar
- sofort verfügbar – keine langen Wartezeiten
- individuelle Gestaltung möglich – Raum für dein Konzept
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

stadtnah, gut angebunden