Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Nähe FU und S-Bhf. Botanischer Garten (S1)- nur befristet bis max. 12 Monate


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9363044

Preise

Warmmiete 1.296 €
Kaltmiete (netto) 953 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.859 €
 

Flächen

Wohnfläche 80 m²
 

Objekt Adresse

12203 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1913
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.01.2026
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Balkone 1
Terrassen 0
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 148 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Helle, geräumige, vollständig möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) im 3. und obersten Stockwerk eines klassischen gepflegten Altbaus ohne Aufzug. Hohe Decken, Dielenfußboden. Vor 12 Monaten frisch renoviert, mit hochwertiger Nolte-Einbauküche, Süd-Balkon und Highspeed-WLAN inklusive.
Nicht für WGs und Familien geeignet.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:
•Voll möbliert und ausgestattet (Bettwäsche, Besteck, etc.)
•Nolte-Einbauküche inkl. Geräte
•Süd-Balkon mit Sonne den ganzen Tag
•Bad mit Dusche/Badewanne
•Highspeed-WLAN
•75-Zoll-TV

Lage des Objektes

Sehr ruhige Lage, dennoch sehr zentral im grünen Lichterfelde. 3 Gehminuten zum S-Bahnhof Botanischer Garten (S1). Von dort sehr gute Anbindung in die Innenstadt (ca. 20 Min. mit der S1 zum Potsdamer Platz). 10 Gehminuten zur FU (Freie Universität Berlin). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte stellen Sie sich bei Interesse in einer ersten Nachricht kurz vor: Wer möchte einziehen? Berufliche und finanzielle Situation? Einzugstermin? Anfragen wie "Noch da?" oder unvollständige Anfragen können wir aus Kapazitätsgründen leider nicht beantworten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.