Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Ainring
Sonniges Baugrundstück für DHH in 83404 Ainring - kein Bauzwang - derzeit 6.120 Euro Mieteinnahmen
Impressionen
Angeboten von:
Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing
Deutschland
Telefon:08654 494046
Fax:08654 494047
https://Immohuber.de
Ansprechpartner/in
Alfred Huber Immobilien
Herr Alfred Huber
| Telefon: | 00498654494046 |
| Mobil | 00491728956085 |
| Fax: | 00498654494047 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9362544 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 589 m² |
| Maklerprovision | 3,57% zuzüglich Mwst |
Objekt Adresse
Bahnhofstraße 21
83404 Ainring
- Bayern
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von
589 m² zu erwerben. Es ist derzeit frei und kann sofort bebaut werden, ohne dass ein Bauzwang besteht. Dies macht es auch zur idealen Geldanlage für Investoren.
Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Hammerau A" der Gemeinde Ainring, was Ihnen eine klare Orientierung bei der künftigen Nutzung bietet.
Es kann mit einer großen Doppelhaushälfte bebaut werden, mit bis zu 2 Wohneinheiten.
Aktuell befindet sich auf dem Areal ein kleines Holzgebäude, das zurzeit vermietet ist und Ihnen jährliche Mieteinnahmen von ca. 6.120 € generiert. Dies sorgt für einen sofortigen Cashflow und kann Ihnen helfen, die Finanzierung Ihres Bauvorhabens zu unterstützen.
Die Informationen zum Bebauungsplan Hammerau A und der möglichen Bebauung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Für Fragen oder weitere Informationen steht Ihnen Herr Huber jederzeit gerne zur Verfügung.
589 m² zu erwerben. Es ist derzeit frei und kann sofort bebaut werden, ohne dass ein Bauzwang besteht. Dies macht es auch zur idealen Geldanlage für Investoren.
Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Hammerau A" der Gemeinde Ainring, was Ihnen eine klare Orientierung bei der künftigen Nutzung bietet.
Es kann mit einer großen Doppelhaushälfte bebaut werden, mit bis zu 2 Wohneinheiten.
Aktuell befindet sich auf dem Areal ein kleines Holzgebäude, das zurzeit vermietet ist und Ihnen jährliche Mieteinnahmen von ca. 6.120 € generiert. Dies sorgt für einen sofortigen Cashflow und kann Ihnen helfen, die Finanzierung Ihres Bauvorhabens zu unterstützen.
Die Informationen zum Bebauungsplan Hammerau A und der möglichen Bebauung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Für Fragen oder weitere Informationen steht Ihnen Herr Huber jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Die Bebauung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan "Hammerau A", Gemeinde Ainring und kann mit einer großen Doppelhaushälfte mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Holzgebäude, welches derzeit noch vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.120 Euro p.a.
Es besteht kein Bauzwang.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Holzgebäude, welches derzeit noch vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.120 Euro p.a.
Es besteht kein Bauzwang.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Ainring, Ortsteil Hammerau (Bahnhofstraße 21)
Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.
In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.
Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.
In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.
Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Sonstige Informationen
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Termine mit Terminvereinbarung:
täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
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