Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

HafenCity Dresden!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9362569

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,2 €
Mietpreis pro m² 16 €
 

Flächen

Gesamtfläche 2.805 m²
Bürofläche 100 m²
 

Objekt Adresse

01097 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 2017
Verfügbar ab 01.01.2026
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 15.05.2027
Baujahr (laut Energieausweis) 2017

Objektbeschreibung

Im Areal HafenCity Dresden - Kreativzentrum entstanden bis 2017 neue hochwertige Büroflächen.

Zur Anmietung steht eine helle Bürofläche von ca. 100 m² im 2. Obergeschoss.

Dieses Büro wurde mit einem klaren Fokus auf modernes Design gestaltet, was sich in der gehobenen Ausstattung, wie zum Beispiel der Klimaanlage oder der CAT7 Verkabelung, widerspiegelt und schafft somit ein angenehmes Arbeitsumfeld und Komfort.

Ein PKW-Stellplatz kann im Außenbereich angemietet werden.

Ausstattung

- neuwertige Büroeinheit
- barrierefreier Zugang
- gehobene Ausstattung
- helle, freundliche Arbeitsräume
- bodentiefe Fenster
- Klimaanlage
- Bodentanks mit Datenverkabelung Cat7
- Glasfaseranschluss
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Balkon
- Fahrradabstellplätze
- 1 PKW-Stellplatz

Lage des Objektes

Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt und der Bahnhof Neustadt ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2017 Energiekennwert Wärme: 90,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 26,5 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Energieausweis vorhanden