Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Havelland (Kreis) » Falkensee

TRAUMHAFTES WOHNDOMIZIL IN FALKENSEE MIT RENDITE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9362567

Preise

Kaufpreis 950.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 278 m²
Nutzfläche 310 m²
Grundstücksfläche 820 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

14612 Falkensee

Sonstige Angaben

Baujahr 2008
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Balkone 2
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 52 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus in Falkensee bietet mit 8 Zimmern auf 278 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 820 m² den idealen Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Die tolle Anbindung nach Berlin und die Nähe zum Falkenhagener See machen die Lage besonders attraktiv. Die 2 separaten Einheiten ermöglichen tolle Nutzungsmöglichkeiten und das vollausgestattete Nebengelass bietet zusätzlichen Platz. Mit einer aktuellen Ferienhausvermietung von 75.000 € Kaltmiete im Jahr ist diese Charmante Immobilie auch als Kapitalanlage interessant. Die Balkone/Terrassen und die 2 Kaminen im Wohnzimmer laden zum Entspannen ein. Eine gemütliche Sauna für 6 Personen runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Tolle Anbindung nach Berlin
- Tolle Lage Nähe des Falkenhagener-See
- 2 Separate Einheiten in einem Haus bieten tolle Nutzungsmöglichkeitdn
- Vollausgestattetes Nebengelass bietet vielfältige Möglichkeiten
- Aktuelle Ferienhausvermietung bringt 75.000 € Kaltmiete im Jahr
- Doppelcarport mit begründen Dach & Wallbox
- 2 Balkone mit 32 m² & 2 Terrassen mit 40 m² Laden zum entspannen ein
- tolles Holzhaus-Flair + 2 Kamine sorgen für gemütliches Ambiente
- Niedrigenergiehaus mit Sauna für 6 Personen
- 2 hochwertige Einbauküchen
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

Das tolle Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage nahe des Falkenhagener-Sees.