Exposé

Objektart: Wohnung » Penthouse » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » Homburg

Luxus Penthouse für gehobene Ansprüche (provisionsfrei)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9362526

Preise

Kaufpreis 1 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 417 €
 

Flächen

Wohnfläche 170 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

66424 Homburg - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr 2020
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 39 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Besondere Immobilie für den gehobenen Anspruch zum Selbstbezug oder als Anlageobjekt

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neben der wunderschönen, sehr hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten gehören u.a. eine sehr große, uneinsehbare Dachterrasse mit Dauerbegrünung und begehbarem Abstellraum, praktische Einbauschränke und 3 PKW-Stellplätze ( 2x TG mit Wallbox / 1x außen direkt neben TG-Einfahrt) zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen dieses lichtdurchfluteten Wohntraums. Ein voll möblierter Hauswirtschaftsraum (innerhalb der Wohnung), ein eigenes Kellerabteil sowie ein fester Platz für Waschmachine/Trockner (inkl. abschließbarer Steckdose) im gemeinsamen Waschkeller (barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar) sorgen dafür, dass auch die Hausarbeit optimal bzw. praktisch erledigt werden kann.

Lage des Objektes

In begehrter Stadtrandlage der Universitäts- und Kreisstadt Homburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Preis der Immobilie auf Anfrage* Der Zustand der Immobilie ist als herausragend zu bezeichnen (keine Renovierungsarbeiten notwendig, da neuwertig) daher ist der Bezug durch den Erwerber 4 Wochen nach Vertragsschluss als realistisch anzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne mit Ihnen die nächsten Schritte (Zusendung ausführliches Exposé inkl. Fotos etc.) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwortet werden. *(die Angabe von 1.- € auf dem Portal „Ohne Makler“ ist seitens Anbieter technisch bedingt und notwendig, den KP erfragen Sie bitte per offizieller Anfrage) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.