Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Bretten

Helle Maisonettewohnung mit Garage im Herzen von Bretten!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9362325

Preise

Warmmiete 1.300 €
Kaltmiete (netto) 1.030 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 10 €
Kaution 3.090 €
 

Flächen

Wohnfläche 103 m²
 

Objekt Adresse

75015 Bretten - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.02.2026
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-11-26
Energieverbrauchkennwert 98,10 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: natascha.richter@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Diese helle Maisonettewohnung im Herzen von Bretten bietet auf 103 m² Wohnfläche viel Potenzial sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt sind und ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht. Eine Garage ist im Preis bereits enthalten.

Die Fassade des Hauses wurde im vergangenen Jahr vollständig erneuert und gedämmt, sodass sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand befindet.

Die moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) kann auf Wunsch übernommen werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 2.900 € VB.

Bretten überzeugt mit seiner historischen Altstadt, einer sehr guten Anbindung nach Karlsruhe sowie zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtbahnhaltestelle „Kupferhälde“ ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten und dennoch Ruhe und Erholung schätzen.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.