Entdecken Sie diese leerstehende charmante 2-Zimmer-Wohnung voller Potentiale in einem der beliebtesten Stadtteilevon Leipzig. Die Wohneinheit bietet Ihnen neben den Wohnzimmern unter anderem auch eine geräumige Küche, von der Sie einen Balkonzutritt haben und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Die Liegenschaft befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes und hat ca. 53m² Wohnfläche. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 330 m². Diese Immobilie ist derzeit leicht renovierungsbedürftig (z.B. müsste der Teppichboden ausgetauscht werden), bietet Ihnen somit aber die perfekte Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und sie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Ein praktischer Keller und ein Abstellraum auf der Zwischenetage bieten zusätzlichen Stauraum. Die ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht für das erste einen unkomplizierten Einzug.

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und reiht sich in wunderschöner Gründerzeithausoptik sehr harmonisch in den Straßenzug ein. Mit einem Hausgeld von 188,-€ sind die Nebenkosten zudem überschaubar. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung der Wohnung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer geschichtsträchtigen Immobilie Ihr neues Zuhause zu schaffen oder eine lukrative Investition zu tätigen.

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