Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberhausen, Stadt (Kreis) » Oberhausen

Großzügige Haus-in-Haus-Wohnung mit eigenem Garten & Terrasse


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9362036

Preise

Kaltmiete 1.195 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 2.390 €
 

Flächen

Wohnfläche 142,35 m²
Nutzfläche 47,41 m²
Gesamtfläche 189,76 m²
 

Objekt Adresse

46119 Oberhausen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Zimmer 3,5
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Garage/Stellplätze 1
Gültig bis 01.01.0001 00:00:00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Großzügige Haus-in-Haus-Wohnung mit eigenem Garten & Terrasse – wie ein Einfamilienhaus
Sie suchen eine geräumige Wohnung mit Hauscharakter, aber ohne die Verpflichtungen eines Kaufs?

Diese 190 m² große Haus-in-Haus-Wohnung bietet:

Familien (viel Platz für Kinder, Garten zum Spielen)
Haustierbesitzer (eigener Garten, keine Nachbarn über Ihnen)
Paare oder Singles, die mehr Platz als in einer normalen Wohnung wollen
Homeoffice-Nutzer (extra Zimmer für Büro oder Hobbyraum)

Ruhige waldnahe Lage, aber trotzdem nah an Autobahnen & sehr guten Einkaufsmöglichkeiten
eigener Eingang erstreckt zu 2 Etagen (EG + Souterrain)
eine Wohn-/Nutzfläche von 189,76 m²
eine große Terrasse mit elektrischer Markise
ein direkt angrenzender Garten zur alleinigen Nutzung.

Der Garten ist bequem über das Wohnzimmer, den Keller sowie die Garage möglich.
Eigene, direkt zugängliche Kellerräume.
Das Kaminzimmer ist lt. Grundriss ausgebaut als Terrarium ( Zusätzliche Wohnfläche).
Eine Einbauküche gehört zur Mietsache und kann übernommen werden.
Eine Garage und ein Stellplatz bieten Platz für 2 Fahrzeuge.

Sinnvoll sind ELEKTRONISCHE ANFRAGEN über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals - Senden Sie uns dort Ihre Kontaktdaten wie Mobilrufnummer, E-Mailadresse und Informationen über die Anzahl der Personen (Haustiere, etc.), der Grund Ihres Umzugs und Angaben über Ihr Einkommen.

Ausstattung

Gaszentralheizung
Warmwasser über die Heizung
Holz ISO-Fenster
komplett Rollladen im EG
Holzinnentüren
Parkett
Kamin im Souterrain
Einbauküche
Gäste WC

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im Oberhausener Stadtteil Klosterhardt Nord in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit Nähe zum Waldgebiet und nahe zur Stadtgrenze Bottrop. Dennoch besteht eine gute Anbindung zu verschiedenen Einkaufs-, Freizeitangeboten sowie zu den Autobahnen A516, A42 und die A2.

Sonstige Informationen

Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung des Objektes. Wir nehmen Kontakt auf, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können - Berücksichtigen Sie, das teilweise zu vermietende Wohnungen noch bewohnt sind und wir die Besichtigungstermine individuell abstimmen müssen. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Unsere Öffnungszeiten sind Montags, Dienstags und Donnerstags von 9.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 16.00 Uhr sowie Mittwochs und Freitags von 9.00 - 14.00 Uhr