Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberhausen, Stadt (Kreis) » Oberhausen

Haus in Haus! Große Terrasse und eigener Garten!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9362036

Preise

Kaltmiete 1.195 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 2.390 €
 

Flächen

Wohnfläche 142,35 m²
Nutzfläche 47,41 m²
Gesamtfläche 189,76 m²
 

Objekt Adresse

46119 Oberhausen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Zimmer 3,5
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Garage/Stellplätze 1
Gültig bis 01.01.0001 00:00:00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

BITTE KEINE ANRUFE (!) - NUR ELEKTRONISCHE ANFRAGEN über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals - Senden Sie uns dort Ihre Kontaktdaten wie Mobilrufnummer, E-Mailadresse und Informationen über die Anzahl der Personen (Haustiere), der Grund Ihres Umzugs und Angaben über Ihr Einkommen. Wir informieren Sie über einen Besichtigungstermin.

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Das Objekt mit eigenem Eingang erstreckt sich über 2 Etagen (EG + Souterrain) und verfügt über eine Wohnfläche von 142,35 m² sowie 47,41 m² Nutzfläche somit ergibt sich eine gesamt Wohn-/Nutzfläche von 189,76 m². Der an die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise angrenzende Garten dient zur alleinigen Nutzung dieses Vermietungsobjektes.
Direkter Zugang zum Garten ist bequem über das Wohnzimmer, den Keller sowie die Garage möglich. Die Mietsache verfügt über eigene, direkt zugängliche Kellerräume.
Das Kaminzimmer ist lt. Grundriss ausgebaut als Terrarium, diese Räumlichkeit wurde nicht als Wohnfläche berücksichtigt.
Die vorhandene Einbauküche gehört zur Mietsache und kann übernommen werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit eine Garage mit einer davor liegenden Stellplatzmöglichkeit für einen monatlichen Mietpreis von 50,- € anzumieten.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Warmwasser über die Heizung, Holz ISO-Fenster, komplett Rollladen im EG, Holzinnentüren, Parkett, Kamin im Souterrain, Einbauküche, Gäste WC

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im Oberhausener Stadtteil Klosterhardt Nord in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit Nähe zum Waldgebiet und nahe zur Stadtgrenze Bottrop. Dennoch besteht eine gute Anbindung zu verschiedenen Einkaufs-, Freizeitangeboten sowie zu den Autobahnen A516, A42 und die A2.

Sonstige Informationen

Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung des Objektes. Wir nehmen dann Kontakt auf, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können - Berücksichtigen Sie, das teilweise zu vermietende Wohnungen noch bewohnt sind und wir die Besichtigungstermine individuell abstimmen müssen. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Unsere Öffnungszeiten: Montags, Dienstags und Donnerstags von 9.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 16.00 Uhr sowie Mittwochs und Freitags von 9.00 - 14.00 Uhr