Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
Traumhaftes Reihenendhaus in bevorzugter Lage
Titelbild
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9362021 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksfläche | 491 m² |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
74074 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-11-11 |
| Endenergiebedarf | 249,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus kann der nächste Wohntraum werden. Nicht nur die Lage in Heilbronn-Ost, der toll angelegte Garten mit nahezu ebener Rasenfläche, die Doppelgarage mit Hauszugang und vor allem der durchdachte Grundriss punkten bei diesem Objekt. Die Immobilie ist für eine Familie bestens geeignet. Bereits im Eingangsbereich besteht genügend Platz für die Garderobe, weiter durch das offen und weitläufig gestaltete Treppenhaus liegen die Wohnräume im Hochparterre. Hier befinden sich Wohn- und Esszimmer, ein großes Gäste-WC mit Tageslicht und Platzpotenzial für eine Dusche sowie die Küche.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorhanden, davon eines mit nach Süden ausgerichtetem Balkon, ein Abstellraum mit Tageslicht und das großzügige Bad.
Für Stauraum steht ein Speicher zur Verfügung, der durch seinen Schnitt und Höhe eine breite Fläche zum Stehen ermöglicht. Weiter ist im Untergeschoss neben den zwei Garagen die Waschküche und ein Kellerraum vorhanden. Die Garagen bieten einen direkten Zugang in den Keller um trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Der Garten ist bereits mit vielfältiger und hochwertiger Bepflanzung gestaltet. Die Gaszentralheizung wurde vor wenigen Monaten erneuert.
Lassen Sie dieses tolle Haus wieder aus seinem Dornröschenschlaf erwachen!
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorhanden, davon eines mit nach Süden ausgerichtetem Balkon, ein Abstellraum mit Tageslicht und das großzügige Bad.
Für Stauraum steht ein Speicher zur Verfügung, der durch seinen Schnitt und Höhe eine breite Fläche zum Stehen ermöglicht. Weiter ist im Untergeschoss neben den zwei Garagen die Waschküche und ein Kellerraum vorhanden. Die Garagen bieten einen direkten Zugang in den Keller um trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Der Garten ist bereits mit vielfältiger und hochwertiger Bepflanzung gestaltet. Die Gaszentralheizung wurde vor wenigen Monaten erneuert.
Lassen Sie dieses tolle Haus wieder aus seinem Dornröschenschlaf erwachen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Doppelgarage
Lage des Objektes
Der Heilbronner Osten ist aufgrund seiner ruhigen und anspruchsvollen Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Durch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Innenstadtanbindung verfügt Heilbronn-Ost über eine ausgewogene Infrastruktur. Für sportliche Aktivitäten und entspannende Freizeitgestaltung sorgen die direkt vor Ort gelegenen Sportzentren und der nahe gelegene Stadtwald.
Terrasse
Terrasse
Flur EG
Zimmer 1 EG
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Gäste-WC
Küche
Flur OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Bad
Treppenhaus & Eingangsbereich
Eingangsbereich
Außenansicht
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