Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Cuxhaven (Kreis) » Geestland

BARRIEREFREI & BEZUGSFERTIG! 3 Zi. Wohnung in Langen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9361991

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 230 €
 

Flächen

Wohnfläche 86,1 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

27607 Geestland - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 9
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche vereint Komfort mit besonderem Wohnflair. Das Hochhaus stammt ca. aus dem Baujahr 1976 und ist mit einem barrierefreiem Hauseingang sowie einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang bequem macht.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen toll geschnittenen Grundriss und ist ausgestattet mit zwei Bädern.
Im Haus gibt es eine Sauna und ein Schwimmbad.
Die Instandhaltungsrücklage von 270EUR pro Monat wird für 1 Jahr bezahlt.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Langen der Stadt Geestland (PLZ 27607) – einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen sowie ALDI Nord. Für den täglichen Bedarf sind außerdem dm-drogerie markt und Bäckerei Rolf schnell erreichbar.

Ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Grundschule Langen, IGS Langen sowie mehreren Kindergärten, wie dem Kindergarten „Kleine Strolche“.

Für Freizeit und Erholung sorgen das Wellenbad Langen mit Sauna und Wellnessbereich, der Park am Sieverner See sowie diverse Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen wie Langen Zentrum gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie über die B6 in etwa 10 Minuten die Bremerhavener Innenstadt oder den Fischereihafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Bitte keine Makleranfragen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.