Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Abstatt
108-01 | 4 Zimmer - Wohnung mit Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9361819 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 101 m² |
Objekt Adresse
Rieslingstraße 10
74232 Abstatt
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 18 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Abstatt (KfW-Effizienzhaus 55). Die
Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld inkl. Abzug im
Kochfeld. Kühlschrank, Spülbecken und Backofen sind vorhanden. Die Wohnräume sind mit
Vinyl und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine
Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank mit Licht. Im Keller befindet
sich ein Abstellraum und ein Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen
Trockner. Internet, Telefon und TV kann über Kabel oder DSL bezogen werden. Entsprechende
Leitungen und Verteiler sind bereits vorhanden. Jeder Wohnraum ist mit LAN-Anschlüssen
ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und eine Garage mit
elektrischem Rolltor
(KFW-Effizienzhaus 55 Baujahr 2021)
Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld inkl. Abzug im
Kochfeld. Kühlschrank, Spülbecken und Backofen sind vorhanden. Die Wohnräume sind mit
Vinyl und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine
Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank mit Licht. Im Keller befindet
sich ein Abstellraum und ein Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen
Trockner. Internet, Telefon und TV kann über Kabel oder DSL bezogen werden. Entsprechende
Leitungen und Verteiler sind bereits vorhanden. Jeder Wohnraum ist mit LAN-Anschlüssen
ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und eine Garage mit
elektrischem Rolltor
(KFW-Effizienzhaus 55 Baujahr 2021)
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Neubau mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz
- KfW-Effizienzhaus 55
- Wärmepumpe
- Moderne Sanitärausstattung
- Echtglas Duschtrennwand
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Panoramafenster
- Dreifachverglaste Fenster
- Videosprechanlage
- LAN-Anschluss in allen Zimmern
- Hochwertige Küche
- Vinylboden
Bemerkungen:
Neubau mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz
- KfW-Effizienzhaus 55
- Wärmepumpe
- Moderne Sanitärausstattung
- Echtglas Duschtrennwand
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Panoramafenster
- Dreifachverglaste Fenster
- Videosprechanlage
- LAN-Anschluss in allen Zimmern
- Hochwertige Küche
- Vinylboden
Lage des Objektes
im Wohngebiet , mit Blick in Grüne
Wenige Minuten zum Bürgerpark - zum Ortskern - Nahversorgung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Wenige Minuten zum Bürgerpark - zum Ortskern - Nahversorgung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Mietaufstellung:
1.600,00 Euro Kaltmiete incl. Nutzung Einbauküche
160,00 Euro Nebenkosten Vorauszahlung
110,00 Euro Stellplatz + Garage
--------------------------------------
1.870,00 Gesamtkosten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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