Exposé
Objektart:
Grundstück
» Gewerbe
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Mersebrug
Direkt vom Eigentümer: Großes Gewerbeareal in Merseburg im Share Deal - provisionsfrei!
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Andreas Hildenbrand| Telefon: | 0163 5152057 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9361472 |
Preise
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 37.714 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
06217 Mersebrug
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Gewerbeareal in Merseburg mit rund 37.700 m² Gesamtfläche. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Logistik, Produktion, Wohnen, Lager oder Projektentwicklung.
Bestand und Nutzungsmöglichkeiten:
• modernisiertes Handwerkergebäude (Baujahr 2009)
Flexible Flächen, Gastronomiebereich, nutzbar als Büro, Unterkunft, Event- oder Betriebsfläche.
• Sanierungsfähiges Wohnhaus
Geeignet als Betriebsleiterwohnung, Büro, Co-Working oder Serviced Apartment.
• Lager- und Nebengebäude
Einsetzbar für Logistik, Werkstatt, Handwerk oder zur Vermietung.
• Lokschuppen (ca. 3.380 m², 15 Tore)
Teilbar. Ideal für Fuhrpark, Start-ups, Produktion, Events oder weitere Gewerbenutzungen.
• Garagen und Außenflächen
Nutzen als Stellplätze, Lagerflächen oder für Erweiterungen.
Entwicklungspotenzial
• Ca. 3.000 m² Teilfläche mit separater Anbindung.
Geeignet für Neubau, zusätzliche Büros, Wohnnutzung oder als eigenständiges Investment.
Vorteile
• Sofort verfügbar
• Bestehende Mietverhältnisse kurzfristig auflösbar
• Provisionsfrei im Share Deal direkt vom Eigentümer
• Sehr gute Lage im Wirtschaftsraum Halle–Leipzig
• Verkehrsanbindung: B91, B181, Bahnhof Merseburg
Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich telefonisch (0163-5152057), via WhatsApp oder per E-Mail (hildebrand@gpm.immobiljen).
Bestand und Nutzungsmöglichkeiten:
• modernisiertes Handwerkergebäude (Baujahr 2009)
Flexible Flächen, Gastronomiebereich, nutzbar als Büro, Unterkunft, Event- oder Betriebsfläche.
• Sanierungsfähiges Wohnhaus
Geeignet als Betriebsleiterwohnung, Büro, Co-Working oder Serviced Apartment.
• Lager- und Nebengebäude
Einsetzbar für Logistik, Werkstatt, Handwerk oder zur Vermietung.
• Lokschuppen (ca. 3.380 m², 15 Tore)
Teilbar. Ideal für Fuhrpark, Start-ups, Produktion, Events oder weitere Gewerbenutzungen.
• Garagen und Außenflächen
Nutzen als Stellplätze, Lagerflächen oder für Erweiterungen.
Entwicklungspotenzial
• Ca. 3.000 m² Teilfläche mit separater Anbindung.
Geeignet für Neubau, zusätzliche Büros, Wohnnutzung oder als eigenständiges Investment.
Vorteile
• Sofort verfügbar
• Bestehende Mietverhältnisse kurzfristig auflösbar
• Provisionsfrei im Share Deal direkt vom Eigentümer
• Sehr gute Lage im Wirtschaftsraum Halle–Leipzig
• Verkehrsanbindung: B91, B181, Bahnhof Merseburg
Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich telefonisch (0163-5152057), via WhatsApp oder per E-Mail (hildebrand@gpm.immobiljen).
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Merseburg mit hoher Nachfrage nach Neubauprojekten. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die verkehrstechnische Anbindung überzeugt durch die schnelle
Erreichbarkeit der B91 und B181 sowie den nahegelegenen Bahnhof mit vielfältigen Regionalverbindungen. Dies sichert kurze Wege zu den Wirtschaftszentren Halle (Saale), Leipzig und Weißenfels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die verkehrstechnische Anbindung überzeugt durch die schnelle
Erreichbarkeit der B91 und B181 sowie den nahegelegenen Bahnhof mit vielfältigen Regionalverbindungen. Dies sichert kurze Wege zu den Wirtschaftszentren Halle (Saale), Leipzig und Weißenfels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Vertreten durch:
Peter Jugl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.