Die Lagerhalle befindet sich in einer strategisch ausgezeichneten Lage im Bochumer Stadtteil Gerthe, einem der logistisch attraktivsten Bereiche im nördlichen Ruhrgebiet. Die hervorragende Anbindung an die A43 (Auffahrt Bochum-Gerthe) sowie an die A40, eine zentrale Ost-West-Achse der Region, ermöglicht schnelle Wege in das gesamte Ruhrgebiet und die Metropolräume Dortmund, Essen und Düsseldorf. Auch der Bochumer Innenstadtring ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industrieumfeld, das durch produzierende Unternehmen, Logistikbetriebe und Handwerksfirmen geprägt ist. Dadurch profitieren Unternehmen von kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und einem funktionalen Umfeld für verschiedenste Nutzungsarten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Dienstleistungsangebote, Versorgungsmöglichkeiten und Gastronomie, die den täglichen Bedarf von Mitarbeitern ideal abdecken. Bochum bietet als traditionsreiche Industriestadt eine starke wirtschaftliche Infrastruktur, ein breites Fachkräfteangebot und ein dynamisches Unternehmensumfeld.

Insgesamt bietet der Standort eine ideale Kombination aus logistischer Effizienz, urbaner Nähe und wirtschaftlicher Attraktivität.