Wohnung mieten Kulpin - für max. 2 Personen: ruhige, gemütliche 3,5-4 Zim.Whg 84 qm bei Ratzeburg in Kulpin Blick a. Dorfsee

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Herzogtum Lauenburg (Kreis) » Kulpin

für max. 2 Personen: ruhige, gemütliche 3,5-4 Zim.Whg 84 qm bei Ratzeburg in Kulpin Blick a. Dorfsee

Gebäude von außen Whg im DG

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Georg Florack

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9361522

Preise

Kaltmiete (netto)	699 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	2.097 €

Flächen

Wohnfläche	84 m²

Objekt Adresse

23911 Kulpin - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr	1930
Zimmer	4
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Teppich, Kunststoff
Garten	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	125 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Das rot geklinkerte Gebäude ist ca.1910 gebaut, 1971 umgebaut und erweitert und in den letzten Jahren ständig renoviert worden.
Im Gebäude befinden sich 6 Wohnungen.
Die freiwerdende Wohnung befindet sich im 2 OG (Dachgeschoss)
Die Räume haben zum Teil Dachschrägen, die aber kaum hinderlich sind, sondern die Wohnung sehr gemütlich machen.
Die Wohnung wurde vom Vermieter ganz aktuell im November 2025 komplett renoviert und in hellen Farben (Insbesondere weiß) gestrichen.
In allen Zimmern wurden in November 2025 neue Fußbodenbeläge verlegt.
Flur, 2 Schlafzimmer, Eßzimmer, Wohnzimmer neue Teppiche;
Bad und Küche neuer PVC Boden.
Die Grundflächen der einzelnen Zimmer sind ungefähr wie folgt: (ca. Angaben ohne Gewähr)
Wohnzimmer: 24
Eßzimmer: 16
Schlafzimmer: 14
Kinderz.BüroZi. 11
Küche 7
Bad 5 für max. 2 Personen geeignet
Flur 14
Grundriss siehe bei Bildern.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
In der Wohnung ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Wohnung soll an maximal 2 Personen (Nichtraucher) vermietet werden.
Die Mindestmietzeit soll ein Jahr betragen.

Lage des Objektes

Kulpin liegt in sehr ruhiger, ländlicher Lage, ca. 5 KM westlich von Ratzeburg, abseits der Hauptstraße nach Ratzeburg / Berkenthin / Kastorf / Bad Oldesloe.
Das Gebäude ist genau in der Mitte von Kulpin mit schönem Blick auf den Dorfsee und die alte Schule.
Die Bushaltestelle für den Schulbus befindet sich auf der anderen Straßenseite direkt vor der Tür. Der Linienbus hält an der Hauptstraße in ca. 400 Meter.
Der Spielkreis vom Dorf ist direkt gegenüber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung soll an maximal 2 Personen (Nichtraucher) vermietet werden. Die Mindestmietzeit soll ein Jahr betragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.