Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Freilassing
Großzügige Dachgeschosswohnung mit herlichem Bergblick
Ausblick Dachterrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Fortesa Nebihi| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9361366 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.390 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 4.170 € |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
Objekt Adresse
83395 Freilassing
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche in der Eichetstraße 1 in Freilassing verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Highlight: einer großen Dachterrasse mit Alpenblick. Sie bietet ein luxuriöses Outdoor-Wohngefühl und macht die Immobilie besonders attraktiv.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und führt direkt auf die traumhafte Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher – ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage führt, bieten zusätzlichen Komfort und machen das Wohnkonzept vollständig.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und führt direkt auf die traumhafte Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher – ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage führt, bieten zusätzlichen Komfort und machen das Wohnkonzept vollständig.
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
-Emmissionseffiziente Bauweise nach KfW 70
-Fenster mit dreifach Wärmeverglasung
-moderne, effiziente und umweltschonende Heiztechnik
-Photovoltaikanlage mit Speicher und Heizungsunterstützung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-z.T. elektrische Rolläden
-Bad mit Badewanne
-Aufzug aus der Tiefgarage
-hochwertige Bodenbeläge
-weiße Innentüren
-Einzelstellplatz in Tiefgarage
Bemerkungen:
-Emmissionseffiziente Bauweise nach KfW 70
-Fenster mit dreifach Wärmeverglasung
-moderne, effiziente und umweltschonende Heiztechnik
-Photovoltaikanlage mit Speicher und Heizungsunterstützung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-z.T. elektrische Rolläden
-Bad mit Badewanne
-Aufzug aus der Tiefgarage
-hochwertige Bodenbeläge
-weiße Innentüren
-Einzelstellplatz in Tiefgarage
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Freilassing, nahe der österreichischen Grenze und nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Die ruhige, gleichzeitig zentrale Lage in der Eichetstraße bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Besonders reizvoll ist der Alpenblick, der sowohl von der Wohnung als auch insbesondere von der Dachterrasse aus genossen werden kann. Die umliegende Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Salzburg machen den Standort ideal für Naturliebhaber, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit alpinem Flair verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Besonders reizvoll ist der Alpenblick, der sowohl von der Wohnung als auch insbesondere von der Dachterrasse aus genossen werden kann. Die umliegende Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Salzburg machen den Standort ideal für Naturliebhaber, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit alpinem Flair verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Küche kann vom Vermieter abgelöst werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingang
Bad
Wohnen -Kochen
Schlafen
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Kellerabteil
Grundriss