Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Bad Doberan (Kreis) » Börgerende
300m zum Strand und Grundstücksgrenze zum Landschaftsschutzgebiet
Hausansicht Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Specht| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9361004 |
Preise
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 1.085 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Seestrasse 65
18211 Börgerende
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2014 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 168 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise gebaut. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die 4 Wohnungen im Haus liegt vor.
Es gibt eine Baugenehmigung für Balkone im Dachgeschoß die noch erstellt werden können.
Es gibt eine Baugenehmigung für Balkone im Dachgeschoß die noch erstellt werden können.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Alle 4 Wohnungen sind mit Einbauküchen und Inventar versehen die im Kaufpreis mit enthalten sind.
Die jährlichen Mieteinnahmen bei Nutzung als Ferienwohnungen betragen ca. 80.000,00 €.
Bemerkungen:
Alle 4 Wohnungen sind mit Einbauküchen und Inventar versehen die im Kaufpreis mit enthalten sind.
Die jährlichen Mieteinnahmen bei Nutzung als Ferienwohnungen betragen ca. 80.000,00 €.
Lage des Objektes
Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist über das vordere Nachbargrundstück zu befahren.
Eine Baulast zur Nutzung der Zuwegung und für Versorgungsleitungen ist eingetragen
im örtlichen Baulastverzeichnis.
Das Grundstück grenzt nach hinten an das Landschaftsschutzgebiet so das die Sicht
später nicht verbaut werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Baulast zur Nutzung der Zuwegung und für Versorgungsleitungen ist eingetragen
im örtlichen Baulastverzeichnis.
Das Grundstück grenzt nach hinten an das Landschaftsschutzgebiet so das die Sicht
später nicht verbaut werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
IFC Immo Finance Capital GmbH, HRB 194251 B , AG Berlin (Charlottenburg)
St.Nr. 130/357/51797 FA IV Berlin GF Thomas Specht , Seestrasse 65 in 18211 Börgerende
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Hausansicht Einfahrt
Blick aufs LSG
Wohnküche im OG
Wohnküche im EG
BAD im OG
Wohnzimmer im OG
Eingang Wohnung OG